Na prodaju: Turistički objekat / Hotel – Niška Banja

, Niška Banja, Niš, Srbija

495.000€

891 €/m²

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš, prodaja, 555m2, 495000e, id1454553

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

555 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 495.000€

Površina: 555 m² (891 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.10.2025

ID: 1454553

Opis

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju potpuno nov, luksuzno opremljen turistički objekat – hotel sa 4 zvezdice, idealna prilika za ozbiljne investitore i ugostitelje. Objekat je multifunkcionalan i može se koristiti kao hotel, studentski dom, starački dom ili poslovno–smeštajni kompleks.
Ukupna površina objekta iznosi 555 m² i sastoji se od 12 apartmana, 6 kupatila, konferencijske sale, bara, recepcije i tehničkih prostorija. Kuhinja površine 25 m² je potpuno opremljena profesionalnim uređajima i spremna za rad.

Hotel je kategorizovan, potpuno namešten i spreman za prenos vlasništva.
Fenomenalna lokacija – preko puta sportskog centra Niška Banja i akvaparka, na glavnom bulevaru, što ga čini idealnim za turističku i poslovnu delatnost.

Svaka smeštajna jedinica sadrži potpuno opremljenu kuhinju sa frižiderom i mašinom za sudove, flat-screen televizor sa satelitskim kanalima, pribor za peglanje, sto i prostor za sedenje sa kaučem na razvlačenje.
Na raspolaganju su i rerna, mikrotalasna pećnica, mini-bar, aparat za kafu i kuvalo.

OSNOVNI PODACI

Godina izgradnje: 2025.
Objekat poseduje: dvorište, tavan, recepciju, alarmni sistem, video nadzor, dve lođe.
Grejanje i hlađenje: klima uređaji, centralna klima.
Tip objekta: luksuzni hotel / apartmanski objekat.
Orijentacija: istok.
Pogled: na ulicu i dvorište.

OPREMLJENOST

Objekat je kompletno namešten i opremljen:
internet (optički), kablovska televizija, telefonska linija
TV uređaji, klima, c