Poslovni objekat Vizantijski Bulevar

Vizantijski Bulevar , Duvanište, Medijana, Niš, Srbija

360.000€

1 457 €/m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš, Duvanište, prodaja, 247m2, 360000e, id982946

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

247 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 360.000€

Površina: 247 m² (1 457 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Ažuriran: 08.04.2024

ID: 982946

Opis

Ekskulizvna ponuda - vrlo retko: Na prodaju objekat koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija za poslovanje u Nišu, Duvanište, novi deo Vizantijskog Bulevara, sa izlazom na dve ulice. Po fotografijama možete utvrditi lokaciju objekta.

Objekat se sastoji od 4 etaže, suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja. Sve etaže su u potpunosti sređene i funkcionalne, prizemlje i suteren luksuzno sređeni po projektu. Objekat poseduje inovativne split sisteme za grejanje i hladjenje sa velikim ušteda u troškovima.

Suteren je pune visine, kompletno luksuzno sređen i da nije ispod zemlje, ne bi mogli da ga nazovemo suteren. Prvi sprat je lokal ka ulica sa obe strane gde lokal izlazi. Stepenište, interna komunikacija, je na sredini objekta što dozvoljava da se objekat vertikalno podeli. Gornji sprat i potkrovlje su u potpunosti sređeni, trenutno lakim montažnim zidovima podeljeni od donjih dveju etaža, da bi objekat mogao da se koristi za dve odvojene namene.

Bitno: Objekat je neto površine 247,28m2. Potkrovlje je sa kosinama pa puna kvadratura ne može biti uračunata u navedenu. Za objekat je izdata građevinska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju, po kojoj bi se objekat proširio, počevši od prizemlja, tako da bi objekat imao neto upisanu površinu od 332m2, potkrovlje bi bilo pune visine i dobila bi se još jedna etaža potkrovlja koja bi bila još cca60m2 neto površine, preko navedene! Dakle, kupovinom objekta dobijate izdatu građevinsku do

Kontakt podaci

Slične nekretnine