Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 52m² · 70.000€

Lokal u Kragujevcu - 52 m2, blizina centra

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 52m² · 70.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

52 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 70.000€

Površina: 52 m² (1 346 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1497565

Opis

Lokal u čuvenoj zgradi Lepa Brena, u blizini samog centra u Kragujevcu, nadomak svih zbivanja, u blizini autobuske stanice, pogodan za obavljanje raznih kancelarijskih delatnosti, sedište firme, rad od kuće, ali i za izdavanje (stan na dan), kao i za življenje. Zaseban ulaz, dvorište, okružen prirodom. Mirno okruženje. Korišćen je za obavlajnje kancelariske delatnosti, tako je i opremljen (postoji mogućnost za dogovor i doplatu oko kupovine sa svim stvarima i opremom). Grejanje je centralno, ugrađen je klima uređaj, funkcionalan je i odmah dostupan. Površina lokala je 52 m2, uknjižen je kao poslovni prostor, vlasnik 1/1, zgrada ima upotrebnu dozvolu. Stolarija spolja je aluminijska, postavljenene su zaštitne rešetke, dok je unutrašnja drvena. Lokal se sastoji od dve prostorije, koje su se koristile kao zasebne kancelarije, sanitarnog čvora i kuhinje. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253 ... Prikaži broj Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 160.881 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 125.000 € · -44% (ispod medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 690.000 €

Cena / m²: 1.346 €/m² Prosek: 2.082 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · -33% (ispod medijane)

168 €/m² Prosek · Medijana 5.150 €/m²

Prosečna cena

160.881 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

17.500 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Pivara i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.552 €/m² +107% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 148.849 € i površinom oko 58,9 m².

Mala Vaga 1.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.230 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.333 € i površinom oko 47,3 m².

Pivara 2.446 €/m² +99% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.446 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.188 € i površinom oko 70,0 m².

Veliki Park 1.317 €/m² +7% · 2 ogl.

Veliki Park ima prosečno 1.317 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevac imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 160.881 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.082 €/m²) — skuplje od Beograd (2.918 €/m²), a jeftinije od Niš (1.650 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.000 €	2.918 € +46%	3.007 €	266
Kragujevac trenutni	125.000 €	2.000 €	2.082 €	35
Novi Sad	203.000 €	1.952 € -2%	2.064 €	95
Niš	202.000 €	1.650 € -18%	1.808 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.881 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 690.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 35 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 9% oglasa za poslovni prostor (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 40.406 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

40.406 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je do 30 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 23%

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (34%), Lift (23%), Terasa (9%).

Uknjiženo 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Lift 8 od 35 ogl. · 23%

Terasa 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 160.881 € (56%) i ispod medijane od medijane od 125.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.500 do 690.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.346 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Kragujevac oko 2.082 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 2.000 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi 160.881 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 17.500 do 690.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.082 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.087,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.881 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 218,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.