Plac, Kraljevi čardaci · 7476m² · 399.000€

Prodaje se velika parcela na Kopaoniku, pogodna za gradnju turističkih objekat

Novo 1

Plac Kopaonik, Kraljevi čardaci – fotografija 1

Tip

Plac

Površina

7476 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 399.000€

Površina: 7476 m² (53 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508120

Opis

Prodaju se parcele ukupne površine 7476m2 na Kopaoniku u blizini Kraljevih Čardaka. Parcela je trenutno poljoprivredno zemljište, ali je moguća prenamena i preparcelacija. Nalazi se na obodu šume. Na ovom području je planirana gradnja vikend kuća za stanovanje ili gradnja ugostiteljskih objekata sa restoranima i sportskim terenima. Dolazi u obzir i zamena za drugu nekretninu i doplata. U slučaju da se kupuje samo za gotovinu cena bi bila korigovana 30 posto. Parcela je privatna stojina 1/1.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevi Čardaci, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 399.000 € Prosek: 134.667 € · +196% (iznad proseka)
Medijana: 79.000 € · +405% (iznad medijane)

24.000 € Prosek · Medijana 399.000 €

Cena / m²: 53 €/m² Prosek: 71 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 55 €/m² · -4% (blizu medijane)

23 €/m² Prosek · Medijana 123 €/m²

Prosečna cena

134.667 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

2.686,7 m²

Medijana: 1.424,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 55 €/m²

Raspon cena

24.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Treska, Kraljevi Čardaci.

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 64 €/m²

Treska 64 €/m² +21% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 64 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 1.049,3 m².

Kraljevi Čardaci 53 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 53 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 7.476,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Kopaoniku imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 134.667 €) i medijanu od 55 €/m² (prosek 71 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Beograd (31 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +529%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +36%	118 €	77
Kopaonik trenutni	79.000 €	55 €	71 €	10
Beograd	98.500 €	31 € -44%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € -62%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € -71%	42 €	400

Za plac (Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.667 €, prosečna površina 2.686,7 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 399.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku

Oglas košta 399.000 € - iznad proseka tržišta (+196%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.667 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 24.000 do 399.000 €.

Cena po m² iznosi 53 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku je oko 71 €/m², medijana 55 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 123 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi 134.667 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 24.000 do 399.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi oko 71 €/m², a medijana 55 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 123 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.686,7 m² (medijana 1.424,0 m²), sa rasponom od 300,0 do 7.476,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.