Plac, Kopaonik – Kraljevi čardaci | Prodaja · 7476m² · 399.000€
Vikend Naselje , Kraljevi čardaci, Kopaonik, Kopaonik, Srbija
399.000€
53 €/m²
Prodaje se velika parcela na Kopaoniku, pogodna za gradnju turističkih objekat
Tip
Plac
Površina
7476 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 399.000€
- Površina
- 7476 m² (53 €/m²)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 1508120
Opis
Prodaju se parcele ukupne površine 7476m2 na Kopaoniku u blizini Kraljevih Čardaka. Parcela je trenutno poljoprivredno zemljište, ali je moguća prenamena i preparcelacija. Nalazi se na obodu šume. Na ovom području je planirana gradnja vikend kuća za stanovanje ili gradnja ugostiteljskih objekata sa restoranima i sportskim terenima. Dolazi u obzir i zamena za drugu nekretninu i doplata. U slučaju da se kupuje samo za gotovinu cena bi bila korigovana 30 posto. Parcela je privatna stojina 1/1.
Tržišna analiza - Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 79.000 € · +405% (iznad medijane)
Medijana: 53 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
127.429 €
Medijana: 79.000 €
Prosečna površina
3.797,3 m²
Medijana: 4.921,0 m²
Prosečna cena / m²
49 €/m²
Medijana: 53 €/m²
Raspon cena
41.500 – 399.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Treska ima prosečno 55 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 1.424,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Kopaoniku imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 127.429 €) i medijanu od 53 €/m² (prosek 49 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Beograd (45 €/m²) i Niš (28 €/m²).
Za plac (Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.429 €, prosečna površina 3.797,3 m², a prosečna cena po m² oko 49 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 399.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku
Oglas košta 399.000 € - iznad proseka tržišta (+213%). Prosečna cena sličnih oglasa je 127.429 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 41.500 do 399.000 €.
Cena po m² iznosi 53 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku je oko 49 €/m², medijana 53 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 123 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi 127.429 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 41.500 do 399.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku iznosi oko 49 €/m², a medijana 53 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 123 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za plac u Kraljevi Čardaciu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.797,3 m² (medijana 4.921,0 m²), sa rasponom od 336,0 do 7.476,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Plac na Kopaoniku
- 99.500€ 4921 m2
