Plac, Jagodina · 9584m² · 180.000€

Građevinsko zemljište/širi centar

Tip

Plac

Površina

9584 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 9584 m² (18 €/m²)

Površina placa: 95.84

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 747713

Opis

*ima izlaz na dve ulice
*širina zemljišta do ulice je 50m

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 66.902 € · +169% (iznad proseka)
Medijana: 41.013 € · +339% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 25 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +90% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 124 €/m²

Prosečna cena

66.902 €

Medijana: 41.013 €

Prosečna površina

4.634,5 m²

Medijana: 3.740,5 m²

Prosečna cena / m²

25 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Industrijska Zona, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Rit 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Industrijska Zona 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 4.411,3 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.443 € i površinom oko 5.204,0 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 41.013 € (prosek 66.902 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 25 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4450%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +700%	121 €	79
Beograd	135.000 €	50 € +400%	65 €	598
Kragujevac	180.000 €	47 € +370%	52 €	14
Niš	29.000 €	12 € +20%	22 €	367
Jagodina trenutni	41.013 €	10 €	25 €	332

Za plac (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.902 €, prosečna površina 4.634,5 m², a prosečna cena po m² oko 25 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 14% oglasa za plac (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 240.277 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

240.277 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+169%). Prosečna cena sličnih oglasa je 66.902 €, a medijana 41.013 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 180.000 €.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za plac u Širi Centaru, Jagodini je oko 25 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 124 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centaru, Jagodini iznosi 66.902 € (medijana 41.013 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 6.000 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 25 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 124 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.634,5 m² (medijana 3.740,5 m²), sa rasponom od 300,0 do 11.417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.