Plac, Jagodina | Prodaja · 9584m² · 180.000€

Građevinsko zemljište/širi centar

Tip

Plac

Površina

9584 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 9584 m² (18 €/m²)

Površina placa: 95.84

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 747713

Opis

*ima izlaz na dve ulice
*širina zemljišta do ulice je 50m

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 49.235 € · +266% (iznad proseka)
Medijana: 30.665 € · +487% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 168.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 30 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +90% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 304 €/m²

Prosečna cena

49.235 €

Medijana: 30.665 €

Prosečna površina

3.910,7 m²

Medijana: 3.236,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Industrijska Zona, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Rit 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Rit ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.253 € i površinom oko 3.112,7 m².

Industrijska Zona 17 €/m² +143% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 4.411,3 m².

Đurđevo Brdo 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.665 € i površinom oko 2.097,5 m².

Panjevački Rit 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Ribare 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.761,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 30.665 € (prosek 49.235 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	77 € +670%	162 €	89
Beograd	125.000 €	28 € +180%	53 €	613
Niš	39.100 €	20 € +100%	32 €	406
Kragujevac	71.600 €	17 € +70%	30 €	116
Jagodina trenutni	30.665 €	10 €	30 €	330

Za plac (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.235 €, prosečna površina 3.910,7 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 168.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za plac (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 49.995 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

49.995 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 49.235 € (+266%) i iznad medijane od medijane od 30.665 € (+487%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 168.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Jagodina oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +90%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 304 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi 49.235 €, a medijana 30.665 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 168.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 30 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 304 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.910,7 m² (medijana 3.236,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.235 € (medijana 30.665 €), prosečna površina 3.910,7 m² (medijana 3.236,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.