Plac, Jagodina | Prodaja · 9584m² · 180.000€

Građevinsko zemljište/širi centar

Tip

Plac

Površina

9584 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 9584 m² (18 €/m²)

Površina placa: 95.84

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 747713

Opis

*ima izlaz na dve ulice
*širina zemljišta do ulice je 50m

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 79.055 € · +128% (iznad proseka)
Medijana: 33.330 € · +440% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 17 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +90% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

79.055 €

Medijana: 33.330 €

Prosečna površina

5.020,3 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Industrijska Zona, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Rit 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Industrijska Zona 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 4.411,3 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.443 € i površinom oko 5.204,0 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Panjevački Rit 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Vinorački Put 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vinorački Put ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.763 € i površinom oko 3.289,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 33.330 € (prosek 79.055 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +750%	132 €	84
Beograd	170.000 €	50 € +400%	74 €	621
Niš	30.000 €	16 € +60%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € +50%	29 €	112
Jagodina trenutni	33.330 €	10 €	17 €	337

Za plac (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.055 €, prosečna površina 5.020,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 79.055 € (+128%) i iznad medijane od medijane od 33.330 € (+440%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za plac u Širi Centar, Jagodina oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +90%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi 79.055 €, a medijana 33.330 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.020,3 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.055 € (medijana 33.330 €), prosečna površina 5.020,3 m² (medijana 3.886,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.