Plac, Jagodina | Prodaja · 9287m² · 28.000€

Građevinsko zemljište/Rit

Tip

Plac

Površina

9287 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 28.000€

Površina: 9287 m² (3 €/m²)

Površina placa: 92.87

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 747566

Opis

Mogućnost parcelisanja.
*prilaz zemljanim putem

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 57.653 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 38.613 € · -27% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 168.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 94 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -73% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

57.653 €

Medijana: 38.613 €

Prosečna površina

5.441,8 m²

Medijana: 3.929,0 m²

Prosečna cena / m²

94 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

9.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Dragocvet, Đurđevo Brdo.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Industrijska Zona 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 119.563 € i površinom oko 9.747,0 m².

Dragocvet 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dragocvet ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.725 € i površinom oko 9.151,3 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 38.613 € (prosek 57.653 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 94 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3045%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +673%	132 €	84
Beograd	170.000 €	50 € +355%	74 €	621
Niš	30.000 €	16 € +45%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € +36%	29 €	112
Jagodina trenutni	38.613 €	11 €	94 €	337

Za plac (Rit, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.653 €, prosečna površina 5.441,8 m², a prosečna cena po m² oko 94 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 168.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Rit, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rit, Jagodina je 27% oglasa za plac (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 40.133 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

40.133 €

U Rit, Jagodina najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rit, Jagodina je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 91%

Česta pitanja o nekretninama u Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 57.653 € (51%) i ispod medijane od medijane od 38.613 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 168.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za plac u Rit, Jagodina oko 94 €/m² (ispod proseka proseka, 97%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rit, Jagodina iznosi 57.653 €, a medijana 38.613 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 168.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rit, Jagodina iznosi oko 94 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.441,8 m² (medijana 3.929,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 16.009,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.653 € (medijana 38.613 €), prosečna površina 5.441,8 m² (medijana 3.929,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.