Plac, Jagodina · 9287m² · 28.000€

Građevinsko zemljište/Rit

Tip

Plac

Površina

9287 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 28.000€

Površina: 9287 m² (3 €/m²)

Površina placa: 92.87

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 747566

Opis

Mogućnost parcelisanja.
*prilaz zemljanim putem

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 48.524 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 28.000 € · 0% (blizu medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 171.580 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 67 €/m² · -96% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -70% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

48.524 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

4.538,6 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 171.580 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ritu, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Ribare i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +650% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 7.374,4 m².

Rit 11 €/m² +450% · 5 ogl.

Rit ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.450 € i površinom oko 3.465,0 m².

Ribare 80 €/m² +3900% · 4 ogl.

Ribare ima prosečno 80 €/m² - 3900% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.409,8 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +23700% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² - 23700% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Đurđevo Brdo 10 €/m² +400% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.665 € i površinom oko 2.097,5 m².

Dragocvet 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dragocvet ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 4.513,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 48.524 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4450%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +700%	121 €	79
Beograd	135.000 €	50 € +400%	65 €	598
Kragujevac	180.000 €	47 € +370%	52 €	14
Niš	29.000 €	12 € +20%	22 €	367
Jagodina trenutni	28.000 €	10 €	67 €	332

Za plac (Ritu, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.524 €, prosečna površina 4.538,6 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 171.580 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 31 sličnih oglasa u Ritu, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Ritu, Jagodini je 13% oglasa za plac (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 27.260 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

27.260 €

U Ritu, Jagodini najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Ritu, Jagodini je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 29 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Ritu, Jagodini

Oglas košta 28.000 € - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 48.524 €, a medijana 28.000 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 171.580 €.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (96%). Prosek za plac u Ritu, Jagodini je oko 67 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.409 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Ritu, Jagodini iznosi 48.524 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 6.000 do 171.580 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Ritu, Jagodini iznosi oko 67 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.409 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Ritu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.538,6 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.