Plac, Jagodina | Prodaja · 5959m² · 20.860€

Građevinsko zemlište/Panjevački Rit

Tip

Plac

Površina

5959 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 20.860€

Površina: 5959 m² (3 €/m²)

Površina placa: 59.59

Ažuriran: 18.06.2026

ID: 747341

Opis

*Dve parcele 23.11a i 36.48a
*mogućnost kupovine samo jedne parcele
*Cena po aru ako se kupuju obe parcele je 350EUR, a ako se kupuje samo jedna od parcela cena po aru je 400EUR

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Panjevački Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.860 € Prosek: 75.530 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 33.330 € · -37% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 17 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -60% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

75.530 €

Medijana: 33.330 €

Prosečna površina

5.038,9 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Panjevački Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +114% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 6.484,8 m².

Rit 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.583 € i površinom oko 4.674,5 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Kupusara 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Kupusara ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.915,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 33.330 € (prosek 75.530 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +1040%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +220%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +100%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € +100%	29 €	116
Jagodina trenutni	33.330 €	10 €	17 €	330

Za plac (Panjevački Rit, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.530 €, prosečna površina 5.038,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Panjevački Rit, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Panjevački Rit, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 243.943 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

243.943 €

U Panjevački Rit, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Panjevački Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 20.860 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 75.530 € (72%) i ispod medijane od medijane od 33.330 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za plac u Panjevački Rit, Jagodina oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 76%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Panjevački Rit, Jagodina iznosi 75.530 €, a medijana 33.330 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Panjevački Rit, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Panjevački Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.038,9 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Panjevački Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.530 € (medijana 33.330 €), prosečna površina 5.038,9 m² (medijana 3.886,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.