Plac, Jagodina · 22m² · 31.000€

Parcele u građevinskom području + pomoćni objekat

Tip

Plac

Površina

22 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 31.000€

Površina: 22 m² (1 409 €/m²)

Površina placa: 37.8

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 770377

Opis

U pitanju su dve parcele koje se prodaju zajedno i nalaze se u gradskom području na kojima postoji objekat delimično useljiv kao i pomoćni objekat, koji nisu legalizovani, ali postoji dogovor oko korekcije cene za legalizaciju.
Na placu je monofazna struja, sengrup i nalaze se u naseljenom delu Jagodine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Panjevački Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 31.000 € Prosek: 73.327 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 26.500 € · +17% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 1.409 €/m² Prosek: 14 €/m² · +9964% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +17513% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

73.327 €

Medijana: 26.500 €

Prosečna površina

5.114,5 m²

Medijana: 3.818,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Panjevački Ritu, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ribare, Rit, Industrijska Zona i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Ribare 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Ribare ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rit). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 7.193,0 m².

Rit 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rit ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 5.080,3 m².

Industrijska Zona 21 €/m² +320% · 2 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Rit). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.375 € i površinom oko 2.617,0 m².

Đurđevo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rit). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.665 € i površinom oko 2.097,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 26.500 € (prosek 73.327 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +5588%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +1163%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +488%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € +400%	73 €	595
Niš	30.000 €	16 € +100%	32 €	369
Jagodina trenutni	26.500 €	8 €	14 €	333

Za plac (Panjevački Ritu, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.327 €, prosečna površina 5.114,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Panjevački Ritu, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Panjevački Ritu, Jagodini najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Panjevački Ritu, Jagodini

Oglas košta 31.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 73.327 €, a medijana 26.500 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 1.409 €/m² - iznad proseka tržišta (+9964%). Prosek za plac u Panjevački Ritu, Jagodini je oko 14 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Panjevački Ritu, Jagodini iznosi 73.327 € (medijana 26.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 6.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Panjevački Ritu, Jagodini iznosi oko 14 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Panjevački Ritu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.114,5 m² (medijana 3.818,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.