Plac, Jagodina | Prodaja · 3334m² · 45.000€

Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni

Tip

Plac

Površina

3334 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 3334 m² (13 €/m²)

Površina placa: 33.34

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1446690

Opis

Potrebna Vam je parcela koja se nalazi na dobroj lokaciji?
Ova parcela je ono što vam treba.
Parcela je površine 33,34a, gradsko građevinsko zemljište. Do samog placa dolazi sporedni put.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 78.328 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 37.513 € · +20% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 17 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

78.328 €

Medijana: 37.513 €

Prosečna površina

5.092,9 m²

Medijana: 3.929,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 6.484,8 m².

Rit 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.583 € i površinom oko 4.896,0 m².

Akva Park 65 €/m² +622% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +333% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Panjevački Rit 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 37.513 € (prosek 78.328 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +930%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +310%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +110%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € +90%	28 €	412
Jagodina trenutni	37.513 €	10 €	17 €	336

Za plac (Industrijska Zona, Jagodina) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.328 €, prosečna površina 5.092,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Jagodina (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zona, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 243.943 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

243.943 €

U Industrijska Zona, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 78.328 € (43%) i iznad medijane od medijane od 37.513 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za plac u Industrijska Zona, Jagodina oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zona, Jagodina iznosi 78.328 €, a medijana 37.513 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zona, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za plac u Industrijska Zona, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.092,9 m² (medijana 3.929,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za plac u Industrijska Zona, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.328 € (medijana 37.513 €), prosečna površina 5.092,9 m² (medijana 3.929,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.