Plac, Jagodina | Prodaja · 3334m² · 45.000€

Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni

Tip

Plac

Površina

3334 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 3334 m² (13 €/m²)

Površina placa: 33.34

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1446690

Opis

Potrebna Vam je parcela koja se nalazi na dobroj lokaciji?
Ova parcela je ono što vam treba.
Parcela je površine 33,34a, gradsko građevinsko zemljište. Do samog placa dolazi sporedni put.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 71.163 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 29.500 € · +53% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 75 €/m² · -83% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

71.163 €

Medijana: 29.500 €

Prosečna površina

4.926,1 m²

Medijana: 3.934,0 m²

Prosečna cena / m²

75 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Panjevački Rit, Ribare i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +150% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 111.350 € i površinom oko 9.397,6 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +7833% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 7833% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Ribare 104 €/m² +1633% · 3 ogl.

Ribare ima prosečno 104 €/m² — 1633% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 28.667 € i površinom oko 3.860,7 m².

Rit 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Rit ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 2.429,3 m².

Trnava 20 €/m² +233% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Đurđevo Brdo 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.500 € i površinom oko 1.843,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 29.500 € (prosek 71.163 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 75 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +1040%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +220%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +100%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € +100%	29 €	116
Jagodina trenutni	29.500 €	10 €	75 €	330

Za plac (Industrijska Zona, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.163 €, prosečna površina 4.926,1 m², a prosečna cena po m² oko 75 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 28 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zona, Jagodina je 7% oglasa za plac (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.000 €

U Industrijska Zona, Jagodina najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Industrijska Zona, Jagodina je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 26 ogl. · 93%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 71.163 € (37%) i iznad medijane od medijane od 29.500 € (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za plac u Industrijska Zona, Jagodina oko 75 €/m² (ispod proseka proseka, 83%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zona, Jagodina iznosi 71.163 €, a medijana 29.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zona, Jagodina iznosi oko 75 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Industrijska Zona, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.926,1 m² (medijana 3.934,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Industrijska Zona, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.163 € (medijana 29.500 €), prosečna površina 4.926,1 m² (medijana 3.934,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.