Plac, Jagodina · 10933m² · 150.000€

Gradsko građevinsko zemljište, industrijska zona

Tip

Plac

Površina

10933 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 150.000€

Površina: 10933 m² (13 €/m²)

Površina placa: 109.33

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 781312

Opis

Potez preko Lugomira, u delu industrijske zone
Velika, prostrana, nepravilna parcela
Prilaz parceli sa puta, udaljenost od puta je oko 85m
***Pogodno za gradnju proizvodnog pogona, hale ili logističkog centra.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Industrijska Zona, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 100.725 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 45.000 € · +233% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 101 €/m² · -86% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

100.725 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

5.472,8 m²

Medijana: 3.595,0 m²

Prosečna cena / m²

101 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

9.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zoni, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đurđevo Brdo, Akva Park, Industrijska Zona.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.110 € i površinom oko 3.551,0 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Industrijska Zona 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 11.819,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 100.725 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 101 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +3150%	339 €	9
Novi Sad	176.250 €	80 € +471%	118 €	80
Beograd	130.000 €	31 € +121%	71 €	596
Niš	53.500 €	24 € +71%	33 €	367
Jagodina trenutni	45.000 €	14 €	101 €	333

Za plac (Industrijska Zoni, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.725 €, prosečna površina 5.472,8 m², a prosečna cena po m² oko 101 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Industrijska Zoni, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zoni, Jagodini je 29% oglasa za plac (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 155.514 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

155.514 €

U Industrijska Zoni, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Industrijska Zoni, Jagodini je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zoni, Jagodini

Oglas košta 150.000 € - iznad proseka tržišta (+49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.725 €, a medijana 45.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (86%). Prosek za plac u Industrijska Zoni, Jagodini je oko 101 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zoni, Jagodini iznosi 100.725 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 9.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zoni, Jagodini iznosi oko 101 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Industrijska Zoni, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.472,8 m² (medijana 3.595,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.