Plac, Jagodina · 2129m² · 120.000€

Građevinsko zemljište kod Akva Parka

Tip

Plac

Površina

2129 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 120.000€

Površina: 2129 m² (56 €/m²)

Površina placa: 21.29

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 747836

Opis

Odlična lokacija za izgradnju prodične stambene zgrade ili za kondominijum

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 99.796 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 52.875 € · +127% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 56 €/m² Prosek: 96 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · +331% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

99.796 €

Medijana: 52.875 €

Prosečna površina

5.835,4 m²

Medijana: 3.783,5 m²

Prosečna cena / m²

96 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

9.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Đurđevo Brdo, Akva Park.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 11.879,3 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.110 € i površinom oko 3.551,0 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 52.875 € (prosek 99.796 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 96 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +3400%	339 €	9
Novi Sad	176.250 €	80 € +515%	118 €	80
Beograd	130.000 €	31 € +138%	71 €	596
Niš	53.500 €	24 € +85%	33 €	367
Jagodina trenutni	52.875 €	13 €	96 €	333

Za plac (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.796 €, prosečna površina 5.835,4 m², a prosečna cena po m² oko 96 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 28% oglasa za plac (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 155.514 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

155.514 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 120.000 € - iznad proseka tržišta (+20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.796 €, a medijana 52.875 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 56 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za plac u Akva Parku, Jagodini je oko 96 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Akva Parku, Jagodini iznosi 99.796 € (medijana 52.875 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 9.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 96 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.835,4 m² (medijana 3.783,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.