Kuća, Grabovica · 122m² · 34.000€

Renovirana kuća od 122 m2 u Grabovici kod Despotovca

10

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 1

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 3

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 4

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 5

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 6

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 7

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 8

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 9

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 10

Kuća Despotovac, Grabovica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

122 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 34.000€

Površina: 122 m² (278 €/m²)

Površina placa: 2.7

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1305563

Opis

Kuća je pre dve godine renovirana u celosti. Uknjižena površina kuće je 122 m2 PR+SP,u donjem delu je i veći ograđen prostor sa nadstrešnicom koji može u letnjim mesecima da se koristi kao letnja kuhinja od oko 20 m2 u bruto površini ukupan prostor iznosi oko 140 m2 .
Uknjižena kvadratura placa je oko 3 ara.
U istom dvorištu je i pomoćni objekat 40 m2 koji služi kao ostava ,nije useljiv zahteva renoviranje.
U prizemlju kuće je veoma prostran dnevni boravak ,sa trpezarijom i kuhinjom predsoblje i kupatilo..
U gornjem delu velika lođa terasa sa tri spavaće sobe, dve su potpuno renovirane, treca je ozidana i zahteva manje ulaganje na potpunom uredjenju celog prostora
Veoma povoljna ponuda za one koji žele da žive u čistom i zdravom okruženju, bogatom prirodnim resursima
Kuća ima sve priključke,struja,voda,seoski ,reseno pitanje odvoda.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Grabovica, Okolina, Despotovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 34.000 € Prosek: 98.800 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -38% (ispod medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 279 €/m² Prosek: 344 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 279 €/m² · 0% (blizu medijane)

66 €/m² Prosek · Medijana 808 €/m²

Prosečna cena

98.800 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

439,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

344 €/m²

Medijana: 279 €/m²

Raspon cena

34.000 – 250.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Despotovacu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 98.800 €) i medijanu od 279 €/m² (prosek 344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +514%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +424%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +294%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € +226%	937 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +160%	646 €	5
Despotovac trenutni	55.000 €	279 €	344 €	5

Za kuća (Grabovici, Okolini, Despotovacu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.800 €, prosečna površina 439,6 m², a prosečna cena po m² oko 344 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Grabovici, Okolini, Despotovacu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grabovici, Okolini, Despotovacu je 60% oglasa za kuća (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.000 €

U Grabovici, Okolini, Despotovacu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Grabovici, Okolini, Despotovacu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Grabovici, Okolini, Despotovacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (20%).

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Grabovici, Okolini, Despotovacu

Oglas košta 34.000 € - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.800 €, a medijana 55.000 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 279 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za kuća u Grabovici, Okolini, Despotovacu je oko 344 €/m², medijana 279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 66 do 808 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grabovici, Okolini, Despotovacu iznosi 98.800 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 34.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grabovici, Okolini, Despotovacu iznosi oko 344 €/m², a medijana 279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 66 do 808 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Grabovici, Okolini, Despotovacu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 439,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 824,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.