Poslovni prostor / Lokal, Ćuprija | Prodaja · 85m² · 85.000€

Poslovni prostor

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

85 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 85.000€

Površina: 85 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 746299

Opis

Na prodaju poslovni prostor u centru Ćuprije, površine 85m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 94.595 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 81.000 € · +5% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 742 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 690 €/m² · +45% (iznad medijane)

157 €/m² Prosek · Medijana 1.442 €/m²

Prosečna cena

94.595 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

162,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

742 €/m²

Medijana: 690 €/m²

Raspon cena

13.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 892 €/m²

Centar 892 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 892 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 97.800 € i površinom oko 111,7 m².

Bolnica 755 €/m² +30% · 2 ogl.

Bolnica ima prosečno 755 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 133,5 m².

Širi Centar 602 €/m² +4% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 602 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 13.250 € i površinom oko 22,0 m².

Škola 13.Oktobar 579 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Ćuprija imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 94.595 €) i medijanu od 690 €/m² (prosek 742 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.633 € +282%	2.941 €	268
Novi Sad	252.500 €	2.087 € +202%	2.148 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +190%	2.089 €	35
Niš	208.000 €	1.609 € +133%	1.665 €	112
Ćuprija trenutni	81.000 €	690 €	742 €	22
Pančevo	365.000 €	681 € -1%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.595 €, prosečna površina 162,6 m², a prosečna cena po m² oko 742 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 18% oglasa za poslovni prostor (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.375 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.375 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Uknjiženo (9%), Parking mesto (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.595 € (10%) i iznad medijane od medijane od 81.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Ćuprija oko 742 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 690 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 157 do 1.442 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Ćuprija iznosi 94.595 €, a medijana 81.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 300.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Ćuprija iznosi oko 742 €/m², medijana je 690 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 157 do 1.442 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.595 € (medijana 81.000 €), prosečna površina 162,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.