Plac, Rogačica · 1m² · 28.500€

Plac na obali reke Drine Rogačica

Novo 5

Plac Bajina Bašta, Rogačica – fotografija 1

Plac Bajina Bašta, Rogačica – fotografija 3

Plac Bajina Bašta, Rogačica – fotografija 4

Plac Bajina Bašta, Rogačica – fotografija 5

Plac Bajina Bašta, Rogačica – fotografija 6

Tip

Plac

Površina

1 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 28.500€

Površina: 1 m² (28 500 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1509611

Opis

Prodaje se poljoprivredno zemljište na obali reke Drine u Rogačici 10km od Bajine Bašte, blizu završetka Bajnobaštanske regate.. Plac je pogodan za izgradnju vikendica i drugih namena.. pozvati za više informacija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rogačica, Bajina Bašta

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.500 € Prosek: 48.200 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 30.000 € · -5% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 107.000 €

Cena / m²: 28.500 €/m² Prosek: 37 €/m² · +76927% (iznad proseka)
Medijana: 40 €/m² · +71150% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 66 €/m²

Prosečna cena

48.200 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.220,6 m²

Medijana: 2.200,0 m²

Prosečna cena / m²

37 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

3.000 – 107.000 €

Poređenje gradova

Plac u Bajina Bašti imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 48.200 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 37 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Beograd (29 €/m²) i Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1038%	339 €	9
Novi Sad	222.990 €	90 € +125%	150 €	80
Bajina Bašta trenutni	30.000 €	40 €	37 €	6
Beograd	214.000 €	29 € -28%	65 €	597
Niš	44.370 €	25 € -38%	56 €	366

Za plac (Rogačici, Bajina Bašti) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.200 €, prosečna površina 2.220,6 m², a prosečna cena po m² oko 37 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 107.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Rogačici, Bajina Bašti (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rogačici, Bajina Bašti najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rogačici, Bajina Bašti

Oglas košta 28.500 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 48.200 €, a medijana 30.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 107.000 €.

Cena po m² iznosi 28.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+76927%). Prosek za plac u Rogačici, Bajina Bašti je oko 37 €/m², medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 66 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rogačici, Bajina Bašti iznosi 48.200 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 3.000 do 107.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rogačici, Bajina Bašti iznosi oko 37 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 66 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za plac u Rogačici, Bajina Bašti. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.220,6 m² (medijana 2.200,0 m²), sa rasponom od 450,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.