Kuća, Kupusina · 277m² · 29.000€

IDEALNO ZA PORODICU I DOMAĆINSTVO!!!

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

277 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 29.000€

Površina: 277 m² (104 €/m²)

Površina placa: 12

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1483381

Opis

KUĆA!! Na prodaju porodična kuća u Kupusini, na početku sela, ukupne površine 277 m² na placu od 12 ari. Nekretnina se sastoji iz starijeg i novijeg dela, što pruža funkcionalnost i mogućnost dodatnog uređenja prema sopstvenim potrebama.
Noviji deo kuće je urađena izolacija, drvena stolarija je očuvana i u dobrom stanju, podne obloge su kombinacija laminata i pločica, dok su u dve sobe betonske podloge sa tepisima. Raspored prostorija je praktičan i komforan i obuhvata ulazni hodnik, dve velike spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i ostavu.
Kuća poseduje podrum i tavan sa betonskom pločom, što omogućava dogradnju i adaptaciju potkrovlja u dodatni stambeni prostor. Grejanje je na čvrsto gorivo, uz mogućnost priključenja na gas. Priključena je gradska voda, dok je odvod rešen putem septičke jame.
Na prostranom placu nalaze se i pomoćni objekti (šupe, kokošinjac, svinjac), kao i bašta u zadnjem dvorištu, što ovu nekretninu čini idealnom za porodičan život ili seosko domaćinstvo.
Kuća se nalazi u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji na početku sela.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kupusina, Okolina, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 91.243 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 94.000 € · -69% (ispod medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 105 €/m² Prosek: 624 €/m² · -83% (ispod proseka)
Medijana: 380 €/m² · -72% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

91.243 €

Medijana: 94.000 €

Prosečna površina

197,1 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 380 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kupusini, Okolini, Apatinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatinu imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 91.243 €) i medijanu od 380 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +335%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +280%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +216%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € +157%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +91%	646 €	5
Apatin trenutni	94.000 €	380 €	624 €	14

Za kuća (Kupusini, Okolini, Apatinu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.243 €, prosečna površina 197,1 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Kupusini, Okolini, Apatinu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kupusini, Okolini, Apatinu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Kupusini, Okolini, Apatinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kupusini, Okolini, Apatinu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Kupusini, Okolini, Apatinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kupusini, Okolini, Apatinu

Oglas košta 29.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.243 €, a medijana 94.000 €. Raspon u uzorku: od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² iznosi 105 €/m² - ispod proseka tržišta (83%). Prosek za kuća u Kupusini, Okolini, Apatinu je oko 624 €/m², medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusini, Okolini, Apatinu iznosi 91.243 € (medijana 94.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 20.600 do 247.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusini, Okolini, Apatinu iznosi oko 624 €/m², a medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Kupusini, Okolini, Apatinu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,1 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.