Nis Merosina uknjizen - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 136.784 € · med. 53.000 € · 283 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Merošina - Brest | Prodaja · 4355m² · 144.200€

Odlična ponuda, plac 4355m2, Merošina

Brest, Merošina, Merošina

Na prodaju odličan plac u Merošini. Plac je površine 4355m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Ograđen je i istamponiran. Izlazi na asfaltirani,... više

144.200€ (33 €/m²)

4355m²

Plac

Plac, Aleksandrovo, Merošina

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju lep plac na izlasku iz Aleksandrova pogodan za izgradnju hale, magacina...Plac izlazi na glavnu saobraćajnicu (Niš-Merošina), na... više

400.000€ (58 €/m²)

6835m²

KUĆA

Porodična kuća 105m2, garaža 15m2, plac 500m2, Aleksandrovo kod Merošine

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća površine 105m2 sa garažom od 15m2, na placu od 5 ari, u mirnom i porodičnom okruženju u Aleksandrovu, nadomak Merošine,... više

38.000€ (361 €/m²)

105m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor-Hotel, Mali Jastrebac, 702m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju hotelski kompleks na planini Mali Jastrebac. Nalazi se na 35 km od Niša, okružen najšumovitijom planinom u Srbiji- Jastrebac i predstavlja... više

415.000€ (591 €/m²)

702m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa placem, Gradište, Merošina

Gradište, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća koja se nalazi na 16 kilometara od Niša u selu Gradište kod Merošine. Kuća je površine 108 m2 u osnovi, nalazi se na placu od... više

60.000€ (555 €/m²)

108m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Merošina - Merošina | Prodaja · 713m² · 290.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor - hala,magacin,trgovina, 713 m2, plac 2.273 m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetan poslovni prostor u Merošini, na odličnoj, pristupačnoj lokaciji kod glavnog puta Niš - Prokuplje, pogodan... više

290.000€ (406 €/m²)

713m²
Prizemlje

Plac

Poljoprivredno gazdinstvo zemljište

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište, na površini od 3,62 hektara, na 1 km od petlje novog auto puta Niš - Merdare i 2 km od auto puta... više

850.000€ (23 €/m²)

36245m²

Plac

Plac 6771m2, Brest, Merošina

Brest, Merošina, Merošina

Na prodaju plac u blizini kružnog toka na ulazu u Merošinu, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u gradsko... više

40.000€ (5 €/m²)

6771m²

Plac

Plac, Merošina 34.172m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju plac, koji ima ulaz sa magistralnog puta Niš-Prokuplje. Nalazi se u blizini Merošinske petlje i sela Aleksandrova. U okolini placa... više

187.950€ (5 €/m²)

34172m²

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, prizemlje i sprat, 104 m2, plac 406 m2

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju uredna, kvalitetno građena kuća, sertifikovano bez uticaja klizišta, na ravnom i lepom ograđenom placu, sa upotrebnom... više

69.500€ (668 €/m²)

104m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Merošina - Merošina | Prodaja · 68m² · 62.000€

Stan Novo

Merošina, stan u zgradi 68m2 na visokom prizemlju

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju funkcionalan i prostran stan površine 68m², smešten na visokom prizemlju uredne stambene zgrade (od ukupno dva sprata i potkrovlja).... više

62.000€ (911 €/m²)

2.5 soba
68m²
1/1 spratova

Plac

Na prodaju plac u Aleksandrovu površine 2283m2

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Prodaje se plac u selu Aleksandrovo, opština Merošina, uknjižene površine 2283m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored reke, blizu asfaltnog... više

7.000€ (3 €/m²)

2283m²

Tržišni pregled — Merošina

Prosečna cena

136.784 €

Medijana: 53.000 €

Prosečna površina

4.778,3 m²

Medijana: 1.357,0 m²

Prosečna cena / m²

283 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merošina za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 192 €/m²

Aleksandrovo 192 €/m² +860% · 12 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 192 €/m² — 860% iznad najjeftinijeg dela grada (Brest). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.583 € i površinom oko 2.922,2 m².

Brest 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brest ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Merošina imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 136.784 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 283 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9990%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +8819%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +6223%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +5542%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +2335%	721 €	8
Merošina trenutni	53.000 €	31 €	283 €	26

Za nekretnine (Merošina) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.784 €, prosečna površina 4.778,3 m², a prosečna cena po m² oko 283 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Merošina je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.500 €

U Merošina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Merošina je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 19 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (27%), Parking mesto (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Merošina

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Merošina iznosi 136.784 €, a medijana 53.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 850.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Merošina iznosi oko 283 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.111 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.778,3 m² (medijana 1.357,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.784 € (medijana 53.000 €), prosečna površina 4.778,3 m² (medijana 1.357,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Aleksandrovo (12 oglasa, prosečno 192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Aleksandrovo (192 €/m²), Brest (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 12.500 €.

Aleksandrovo ima prosečno 192 €/m² — 860% iznad najjeftinijeg dela grada (Brest). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.583 € i površinom oko 2.922,2 m². Brest ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Merošina (med. 31 €/m², prosek 283 €/m², 26 oglasa).