nekretnine Beograd novi stanovi dvosoban (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.905 €

Medijana: 146.300 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

1.735 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.465 € i površinom oko 48,9 m².

Beograd Na Vodi 6.121 €/m² +231% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.121 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 379.104 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.395 €/m² +29% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.395 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.964 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 3.969 €/m² +115% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.969 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.649 € i površinom oko 47,4 m².

Rakovica 2.171 €/m² +17% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.171 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.750 € i površinom oko 40,5 m².

Zvezdara 3.760 €/m² +103% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.760 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.300 € (prosek 178.905 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.300 €	3.106 €	3.334 €	239
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -5%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -34%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -34%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.905 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.342 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 178.905 € (medijana 146.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.121 €/m²), Mirijevo (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.342 €.