Poslovni prostor / Lokal, Merošina - Merošina | Izdavanje · 2700m² · 8.100€

Izdaje se poslovni kompleks u centru Merošine, moguć parcijani zakup, 2700m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Merošina - Merošina | Izdavanje · 2700m² · 8.100€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

2700 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 8.100€ /mesečno

Površina: 2700 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1500205

Opis

Izdaje se poslovni kompleks ukupne površine 2.700m2 sa dodatnih 2 hektara placa i 25 ari placa, namenjenog parking mestima. Smešten u centru Merošine, na glavnom putu, na svega 14km od centra Niša, sa odličnom povezanošću. Kompleks se nalazi na samo 2km od uključenja na auto-put E75, što ga čini idealnim za proizvodnju, logistiku, skladištenje, distributivne centre, maloprodaju i veleprodaju i druge poslovne delatnosti. Objekat se sastoji od kancelarijskog dela, kuhinje sa trpezarijom za veći broj radnika, sanitarnog bloka sa 11 toaleta i dva tuša, zatim hale koja je površine 900m2 a visine 6,05 u centralnom delu i 4,20m uz obode. U nastavku je utovarno-istovarni prostor površine 450m2, visine 7m, opremljen elektronskim industrijskim vratima i spoljni magacin koji je pokriven, površine 170m2. Ulaz u kompleks obezbeđen je električnom kapijom. Prostor se može izdavati u celini ili parcijalno, u skladu sa potrebama zakupca. Ukoliko zakupac sam adaptira prostor, cena je 3e/m2, ako se adaptacija vrši od strane vlasnika, cena je 4,5e/m2. Zahvaljujući velikoj površini, odličnoj povezanosti i izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini auto-puta, ovaj poslovni kompleks predstavlja odlično rešenje za kompanije kojima je pored svega navedenog bitna i mogućnost prilagođavanja prostora. Depozit je obavezan u visini kirije, a agencijska usluga je 50% jednokratno od visine dogovorene zakupnine. Za više informacija i obilazak ovog poslovnog prostora, konta

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Merošina, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 8.100 € Prosek: 3.000 € · +170% (iznad proseka)
Medijana: 1.750 € · +363% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 8.100 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 4 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 4 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 6 €/m²

Prosečna cena

3.000 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

962,2 m²

Medijana: 581,5 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

500 – 8.100 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Merošina imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 3.000 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 4 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	11 € +175%	15 €	516
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € +150%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € +125%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +100%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +100%	9 €	8
Merošina trenutni	1.750 € /mes.	4 €	4 €	6

Za poslovni prostor (Merošina, Merošina) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.000 €/mesečno, prosečna površina 962,2 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 8.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Merošina, Merošina (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Merošina, Merošina najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Merošina, Merošina je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za poslovni prostor u Merošina, Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (33%), Lift (17%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Merošina, Merošina

Ovaj oglas košta 8.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.000 €/mesečno (+170%) i iznad medijane od medijane od 1.750 €/mesečno (+363%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 8.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Merošina, Merošina oko 4 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 4 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 6 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Merošina, Merošina iznosi 3.000 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 8.100 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Merošina, Merošina iznosi oko 4 €/m², medijana je 4 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 6 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Merošina, Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 962,2 m² (medijana 581,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Merošina, Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.000 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 962,2 m² (medijana 581,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.