Jednosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 59m² · 150€

IZDAVANJE STANA U MIRNOM DELU GRADA, BLIZU FAKULTETA

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 59m² · 150€

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 59 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1503529

Opis

Izdaje se stan u prizemlju, smešten u mirnom i prijatnom delu grada, na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta.

Stan je prazan, što budućem zakupcu pruža mogućnost da ga uredi i opremi prema sopstvenim potrebama. Prizemlje omogućava jednostavan pristup bez stepenica, što je dodatna pogodnost za različite kategorije zakupaca.

Lokacija je veoma praktična, posebno za studente i zaposlene, jer se u neposrednoj blizini nalaze fakultet, prodavnice, marketi i ostali sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Glavne prednosti:

prizemlje
miran deo grada
blizina fakulteta
prazan stan
funkcionalan prostor
odlična lokacija za dugoročni zakup

Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite nas.
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tabane, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 244 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 250 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 6 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

244 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tabane, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Akva Park 7 €/m² +75% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Centar 6 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Širi Centar 4 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Tabane 5 €/m² +25% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Sarina Međa 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Strelište 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 244 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.173
Novi Sad	485 € /mes.	9 € +50%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	424
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	55

Za stan (Tabane, Jagodina) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Tabane, Jagodina (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Tabane, Jagodina je 18% oglasa za stan (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42 €

U Tabane, Jagodina najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (87%), 300 – 500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 48 ogl. · 87%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Tabane, Jagodina je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 17 ogl. · 31%

30 – 50 m² 23 ogl. · 42%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

U Tabane, Jagodina najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 17 ogl. · 32%

Jednosoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Tabane, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (55%), Lift (47%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Uknjiženo 30 od 55 ogl. · 55%

Lift 26 od 55 ogl. · 47%

Novogradnja 22 od 55 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tabane, Jagodina

Ovaj oglas košta 150 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 244 €/mesečno (39%) i ispod medijane od medijane od 250 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za stan u Tabane, Jagodina oko 6 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tabane, Jagodina iznosi 244 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 500 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tabane, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Tabane, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tabane, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 42,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.