Poslovni prostor / Lokal, Ćuprija · 140m² · 750€

Izdaje se legendarna kafana „FONTANA BIOS“ – mesto koje Ćuprija pamti

10

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

140 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 140 m² (5 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1477765

Opis

Kafana sa imenom.
Kafana sa istorijom.
Kafana u koju se ne dolazi slučajno.
Na izdavanje je poznata kafana FONTANA BIOS, prostor od 140 m², kompletno opremljen i spreman za rad bez dodatnih ulaganja. Mesto gde su se pevale pesme do jutra, slavilo, tugovalo, veselilo – i uvek vraćalo.
Kapacitet do 130 gostiju, idealno za:
žive svirke
vikend sedenja
proslave i privatna veselja
kompletan inventar ostaje
funkcionalna i opremljena kuhinja
poseban magacin
dva odvojena kupatila za goste
odličan raspored prostora koji „drži atmosferu“
Ovo nije običan lokal.
Ovo je kafana sa dušom i imenom koje već ima svoju publiku.
Ako znaš kako se vodi kafana – ovde već imaš pola posla završeno.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 576 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +114% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.400 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 4 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 4 €/m² · +25% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 8 €/m²

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

269,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

150 – 2.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Supska.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Centar 6 €/m² +500% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Slavija 4 €/m² +300% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 4 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 213 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Supska 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supska ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.310,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Ćupriji imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 4 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	12 € +200%	13 €	511
Novi Sad	1.150 € /mes.	10 € +150%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +150%	10 €	12
Niš	750 € /mes.	9 € +125%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +100%	10 €	7
Ćuprija trenutni	350 € /mes.	4 €	4 €	19

Za poslovni prostor (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 269,5 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.400 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Ćupriji je 21% oglasa za poslovni prostor (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

75 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Uknjiženo (37%), Terasa (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 750 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 576 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.400 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Ćupriji je oko 4 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Ćupriji iznosi 576 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150 do 2.400 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Ćupriji iznosi oko 4 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.