Izdavanje stanova vracar bez posrednika poslednjih 3 dana

56 oglasa · pros. 1.910 €/mes. · med. 1.650 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 55m² · 900€

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića, 55m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/5, CG, lift, interfon Protpuno opremljen stan, prekoputa Metropola. Nalazi... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 70m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više

2.000€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 112m² · 2.300€

Stan Novo

IZDAJEMO, 3.5 STAN SA GARAZNIM MESTOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo odlican, veoma komforan stan u novogradnji kod Hrama. Stan je veoma svetao, luksuzno opremljen i poseduje 3 komforne spavace sobe.... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
112m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 102m² · 3.600€

Stan Novo

Luksuzan 3.0 stan sa pogledom na Hram

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Nov, luksuzno opremljen stan na Vračaru, u delu kod Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se sastoji od... više

3.600€/mesečno (35 €/m²)

3.0 soba
102m²
2.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Stan

Lux četvorosoban stan sa garažom na Vračaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan od 115 m² u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, na Kaleniću. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
115m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 78m² · 1.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je građen sedamdesetih godina i nalazi se na 4. spratu od ukupno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/7 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više

2.700€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
140m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban lux stan kod Hrama,garaza

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzan i moderno opremljen stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je prostran, funkcionalnog rasporeda... više

2.000€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
102m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 51 m2, Vračar, Krunska, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Kompletno sređen i spreman za useljenje, ovaj dvosoban stan nalazi se u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, u blizini Krunske ulice. Stan... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 141m² · 2.300€

Stan Novo

Vračar – Kalenić | Pogled na Hram | Infostan u ceni

Kalenić, Vračar, Beograd

Prostran i prijatan stan na Vračaru, u delu Kalenić, pruža visok nivo komfora i posebnu atmosferu za život. Sa visokim plafonima, velikim prozorima... više

2.300€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
141m²
2/4 spratova

Stan

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.910 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +31% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 113,6 m².

Hram 18 €/m² +38% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Krunska 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.910 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	56
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.910 €/mesečno, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 13% oglasa za stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

231 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 24 ogl. · 43%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 25%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (73%), Garaža (50%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (2%).

Lift 44 od 56 ogl. · 79%

Terasa 41 od 56 ogl. · 73%

Garaža 28 od 56 ogl. · 50%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 56 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.910 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.910 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 116,8 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (18 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 231 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 113,6 m². Hram ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).