Stanovi Beogradu do 450 od 42 do 46 kvadrata

7 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 46m² · 450€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	215
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	7
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -22%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 86%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (43%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 381 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 450 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 10 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 65 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).