Prodaja moderne hale 1201 m² u industrijskoj zoni Kudeljarski Nasip – Panče

, Kudeljarski Nasip, Pančevo, Srbija

1.500.000€

1 248 €/m²

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Pančevo, prodaja, 1201m2, 1500000e, id1459706

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1201 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500.000€

Površina: 1201 m² (1 248 €/m²)

Sprat

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.11.2025

ID: 1459706

Opis

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, prodaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m², uz pripadajući plac od 33 ara.
Ova savremena nekretnina, izgrađena 2022. godine, idealna je za proizvodnju, skladištenje, distribuciju ili magacinski prostor, a uz mogućnost i izdavanja po ceni od 10.000 € mesečno, predstavlja izvrsnu investicionu priliku.

Tehničke karakteristike:

Površina hale: 1201 m²

Površina placa: 33 ara

Upotrebna dozvola iz 2019. godine i legalizovano vlasništvo

Visina hale: 8 m (na pojedinim delovima i viša)

Krov: ravan, tip šik

Izolacija: sendvič paneli (zidovi i krov)

Pod: armirani beton, debljine 40 cm, visoka nosivost (procena oko 70 tona)

Instalirana snaga: 17,25 kW (trofazna struja)

Gromobranska instalacija

Dva rolo vrata na daljinsko upravljanje, visine 5 m

Prilazni put širine 9 m, pogodan za šlepere i kamione

Veliki parking prostor i mesto za obezbeđenje

Kancelarijski deo (zidana prostorija sa WC-om i tušem)

Police uključene u cenu

Bez grejanja, ali sa mogućnošću ugradnje po potrebi

Lokacija i pristup:

Objekat se nalazi u poslovnoj zoni sa odličnim saobraćajnim povezivanjem, svega nekoliko minuta od centra Pančeva i glavnih magistralnih pravaca, što omogućava lak pristup kamionima i efikasnu logistiku.
Zahvaljujući širokom prilazu i velikom dvorištu, hala je idealna za kompanije koje traže prostor visoke funkcionalnosti i bezbednosti.

Prostor je pogodan za:

Magacin