Plac, Merošina - Aleksandrovo | Prodaja · 7664m² · 45.000€

Odlična ponuda! Plac za razne delatnosti, 76,64 ara, Mramorsko brdo

1

Tip

Plac

Površina

7664 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 45.000€

Površina: 7664 m² (5 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 794692

Opis

Na prodaju odličan plac u industrijskoj zoni, na Mramorskom Brdu kod Aleksandrova. Nalazi se u delu, gde su već aktivna stovarišta i firme različitih delatnosti.
Plac je za sada poljoprivredno zemljište, ali je moguće izvršiti prenamenu u gradsko građevinsko, kao što su u tom delu već uradile ostale aktivne firme. Ukupna površina je 76.64 ara. Ima dva prilaza, jedan je nasipan i udaljen je oko 100m od glavnog puta, sa druge strane placa je poljski prilaz, koji je takođe u funkciji. Blizu placa su struja, voda.
Plac je uknjižen, čisto vlasništvo.
Ovo je samo deo naše ponude, ovu nekretninu kao i ostale sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Aleksandrovo, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 88.844 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 30.000 € · +50% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 850.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 13 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 58 €/m²

Prosečna cena

88.844 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

6.372,3 m²

Medijana: 4.218,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Aleksandrovo, Merošina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest.

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Aleksandrovo 18 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 73.091 € i površinom oko 3.378,6 m².

Brest 20 €/m² +11% · 2 ogl.

Brest ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Aleksandrovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Merošina imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 88.844 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 13 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4225%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +1325%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +300%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +150%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € +150%	29 €	116
Merošina trenutni	30.000 €	8 €	13 €	27

Za plac (Aleksandrovo, Merošina) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.844 €, prosečna površina 6.372,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Aleksandrovo, Merošina (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Aleksandrovo, Merošina je 8% oglasa za plac (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.500 €

U Aleksandrovo, Merošina najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Aleksandrovo, Merošina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.844 € (49%) i iznad medijane od medijane od 30.000 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.000 do 850.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za plac u Aleksandrovo, Merošina oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 54%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 58 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Aleksandrovo, Merošina iznosi 88.844 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 850.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Aleksandrovo, Merošina iznosi oko 13 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 58 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za plac u Aleksandrovo, Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.372,3 m² (medijana 4.218,0 m²), sa rasponom od 372,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za plac u Aleksandrovo, Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.844 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 6.372,3 m² (medijana 4.218,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.