Poslovni prostor / Lokal, Kopaonik – Brzeče | Prodaja · 54m² · 109.000€

Brzeće , Brzeče, Kopaonik, Kopaonik, Srbija

109.000€

2 018 €/m²

Kopaonik-Brzeće, poslovni prostor- lokal u ponudi 54,50m2

Novo 1
Poslovni prostor / Lokal Kopaonik, Brzeče – fotografija 1
Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

54 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Poslovni prostor / Lokal
Cena
109.000€
Površina
54 m² (2 018 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Etažno
Lift
Da
Parking
Da
Ažuriran
25.09.2026
ID
1496891

Opis

U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi (Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Lokal je površine 54,50m2, nalazi se u suterenu objekta, ali zbog nagiba terena praktično je prizemlje. Sastoji od ulaznog predprostora, višenamenskog poslovnog prostora, kupatila - tuš kabine i odvojenog mokrog čvora. Pogodan je za obavljanje raznih vrste delatnosti po izboru budućeg kupca. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu lokal, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretnina koja je zaista vredna pažnje, te je

Tržišna analiza - Brzeče, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 109.000 € Prosek: 205.924 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 109.000 € · 0% (blizu medijane)
68.620 € Prosek · Medijana 650.000 €
Cena / m²: 2.019 €/m² Prosek: 1.716 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 2.018 €/m² · 0% (blizu medijane)
1.177 €/m² Prosek · Medijana 2.018 €/m²

Prosečna cena

205.924 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

140,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

68.620 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 1.738 €/m²
Brzeće 1.738 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 90.207 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kopaoniku imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 205.924 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 1.716 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Niš (1.609 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 240.000 € 2.600 € +29% 2.718 € 253
Novi Sad 232.760 € 2.119 € +5% 2.300 € 100
Kragujevac 127.500 € 2.025 € 0% 2.109 € 36
Kopaonik trenutni 109.000 € 2.018 € 1.716 € 5
Niš 223.000 € 1.609 € -20% 1.594 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -66% 842 € 6

Za poslovni prostor (Brzečeu, Kopaoniku) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.924 €, prosečna površina 140,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 68.620 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Brzečeu, Kopaoniku (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Brzečeu, Kopaoniku najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Brzečeu, Kopaoniku je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%
50 – 70 m² 2 ogl. · 40%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za poslovni prostor u Brzečeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (60%), Uknjiženo (40%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%
Lift 3 od 5 ogl. · 60%
Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Brzečeu, Kopaoniku

Oglas košta 109.000 € - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 205.924 €, a medijana 109.000 €. Raspon u uzorku: od 68.620 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 2.019 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za poslovni prostor u Brzečeu, Kopaoniku je oko 1.716 €/m², medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.177 do 2.018 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Brzečeu, Kopaoniku iznosi 205.924 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 68.620 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Brzečeu, Kopaoniku iznosi oko 1.716 €/m², a medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.177 do 2.018 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za poslovni prostor u Brzečeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 140,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 482,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
+ 381 60 05 44... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 18 577... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine