Plac, Knjaževac - Ćuštica | Prodaja · 600m² · 148.000€
Stara Planina , Ćuštica, Stara planina, Knjaževac, Srbija
148.000€
246 €/m²
Plac za gradnju, Stara planina, 6a, dozvoljena gradnja p plus 2
Tip
Plac
Površina
600 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 148.000€
- Površina
- 600 m² (246 €/m²)
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 900380
Opis
Na prodaju plac gradsko građevinsko zemljište, na Staroj planini, opština Ćuštica. Nalazi se 250m od hotela, 350m od gondule. Plac je uknjižene površine 600m2. Dozvoljena je gradnja objekta p plus 2. Usvojen urbanistički projekat, lokacijski uslovi ministarstva građevine i idejni projekat za gradnju dvojnog objekta bruto površina 632 m2, turistički smeštaj apartmanskog tipa. Odlična investicija. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Tržišna analiza — Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 34.350 € · +331% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +1547% (iznad medijane)
Prosečna cena
41.213 €
Medijana: 34.350 €
Prosečna površina
1.493,0 m²
Medijana: 764,0 m²
Prosečna cena / m²
85 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
6.000 – 148.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jezava, Ćuštica.
Jezava ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.667 € i površinom oko 1.338,0 m².
Ćuštica ima prosečno 226 €/m² — 3129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jezava). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 410,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Knjaževac imaju medijanu cene od 34.350 € (prosek 41.213 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 85 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +2207% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 159.500 € | 114 € +660% | 168 € | 89 |
| Beograd | 112.500 € | 32 € +113% | 57 € | 612 |
| Niš | 40.000 € | 20 € +33% | 52 € | 407 |
| Kragujevac | 55.000 € | 20 € +33% | 29 € | 116 |
| Knjaževac trenutni | 34.350 € | 15 € | 85 € | 8 |
Za plac (Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.213 €, prosečna površina 1.493,0 m², a prosečna cena po m² oko 85 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 148.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac
Ovaj oglas košta 148.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 41.213 € (+259%) i iznad medijane od medijane od 34.350 € (+331%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 148.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 247 €/m², dok je prosek za plac u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac oko 85 €/m² (iznad proseka proseka, +191%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +1.547%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac iznosi 41.213 €, a medijana 34.350 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 148.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac iznosi oko 85 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 246 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.493,0 m² (medijana 764,0 m²), sa rasponom od 220,0 do 5.595,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Ćuštica, Stara Planina, Knjaževac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.213 € (medijana 34.350 €), prosečna površina 1.493,0 m² (medijana 764,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Plac, Stara planina
- 27.500€ 1265 m2