Plac, Knić - Grivac | Prodaja · 8815m² · 24.000€

Prelepo seosko imanje u selu Grivac, kod Knića, sa starom kućom i potočićem

Novo 10

Plac, Knić - Grivac | Prodaja · 8815m² · 24.000€

Tip

Plac

Površina

8815 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 24.000€

Površina: 8815 m² (2 €/m²)

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1258815

Opis

Seosko imanje čine tri parcele, koje daju celinu. Površina sve tri parcele je ukupno 8815 m2. Na jednoj od parcela nalazi se bunar sa pijaćom vodom, a pored imanja jednim delom protiče i potočić. Na parceli pored puta je stara srpska kuća, svedok starih dobrih vremena, kada se malo imalo, a uvek bilo dosta, površine 45 m2. Priključena je struja. Pored placa ogradu čini divan drvored visokih stabala, koji placu pored prirodne ograde daju i hladovinu, kao i stanište mnogim pticama, pa samim tim imanje je pogodno za odmor i uživanje u seoskoj idili. Zemlja je plodna, pogodna za setvu i sadnju, kao i proizvodnju zdrave hrane, postoji mogučnost i navodnjavanja. Do imanja vodi seoski put, koji je jednim delom makadam. Od grada Kragujevca je udaljeno 20 kilometra, a od mesta Bare, gde su škola, prodavnica, pošta… nekih 2 kilometra. Sve uknjiženo. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grivac, Knić

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.000 € Prosek: 26.366 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 11.000 € · +118% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 49 €/m² · -94% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -75% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.379 €/m²

Prosečna cena

26.366 €

Medijana: 11.000 €

Prosečna površina

3.883,2 m²

Medijana: 1.090,0 m²

Prosečna cena / m²

49 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

3.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grivac, Knić za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žunje, Vučkovica, Guncati i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 132 €/m²

Žunje 132 €/m² +6500% · 12 ogl.

Žunje ima prosečno 132 €/m² — 6500% iznad najjeftinijeg dela grada (Balosave). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.892 € i površinom oko 1.826,5 m².

Vučkovica 7 €/m² +250% · 3 ogl.

Vučkovica ima prosečno 7 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Balosave). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.533 € i površinom oko 6.269,3 m².

Guncati 7 €/m² +250% · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 7 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Balosave). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 41.041 € i površinom oko 8.787,0 m².

Ljubić 3 €/m² +50% · 2 ogl.

Ljubić ima prosečno 3 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Balosave). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 3.177,5 m².

Balosave 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Balosave ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 8.607,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Knić imaju medijanu cene od 11.000 € (prosek 26.366 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 49 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2783%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	75 € +525%	107 €	86
Beograd	100.000 €	36 € +200%	51 €	613
Kragujevac	59.000 €	26 € +117%	37 €	112
Niš	30.000 €	20 € +67%	37 €	408
Knić trenutni	11.000 €	12 €	49 €	43

Za plac (Grivac, Knić) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.366 €, prosečna površina 3.883,2 m², a prosečna cena po m² oko 49 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Grivac, Knić (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Grivac, Knić je 14% oglasa za plac (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

9.833 €

U Grivac, Knić najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Grivac, Knić je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 42 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Grivac, Knić

Ovaj oglas košta 24.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 26.366 € (9%) i iznad medijane od medijane od 11.000 € (+118%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za plac u Grivac, Knić oko 49 €/m² (ispod proseka proseka, 94%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 1.379 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Grivac, Knić iznosi 26.366 €, a medijana 11.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 115.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Grivac, Knić iznosi oko 49 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.379 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za plac u Grivac, Knić. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.883,2 m² (medijana 1.090,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 34.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za plac u Grivac, Knić nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.366 € (medijana 11.000 €), prosečna površina 3.883,2 m² (medijana 1.090,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.