Plac, Vinorača · 300m² · 37.200€

Zemljiste za gradnju

4

Tip

Plac

Površina

300 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 37.200€

Površina: 300 m² (124 €/m²)

Površina placa: 30

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1247066

Opis

Na dvadeset metara od glavnog puta se nalazi parcela koja je odlična za izgradnju kuce kao i za sadnju odredjenih kultura.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 37.200 € Prosek: 78.650 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 27.000 € · +38% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 124 €/m² Prosek: 15 €/m² · +727% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +1140% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

78.650 €

Medijana: 27.000 €

Prosečna površina

5.116,6 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorači, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Industrijska Zona 16 €/m² +700% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.563 € i površinom oko 4.142,0 m².

Rit 7 €/m² +250% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 7 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.250 € i površinom oko 4.074,0 m².

Širi Centar 39 €/m² +1850% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Panjevački Rit 9 €/m² +350% · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Ribare 7 €/m² +250% · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 7 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.761,0 m².

Dragocvet 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dragocvet ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.950 € i površinom oko 5.798,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 27.000 € (prosek 78.650 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 15 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +700%	157 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +370%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € +300%	73 €	595
Niš	30.000 €	16 € +60%	32 €	369
Jagodina trenutni	27.000 €	10 €	15 €	333

Za plac (Vinorači, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.650 €, prosečna površina 5.116,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Vinorači, Okolini, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vinorači, Okolini, Jagodini najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorači, Okolini, Jagodini

Oglas košta 37.200 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 78.650 €, a medijana 27.000 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 124 €/m² - iznad proseka tržišta (+727%). Prosek za plac u Vinorači, Okolini, Jagodini je oko 15 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi 78.650 € (medijana 27.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vinorači, Okolini, Jagodini iznosi oko 15 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Vinorači, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.116,6 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.