Plac, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 300m² · 37.200€

Zemljiste za gradnju

Novo 4

Plac, Jagodina - Vinorača | Prodaja · 300m² · 37.200€

Tip

Plac

Površina

300 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 37.200€

Površina: 300 m² (124 €/m²)

Površina placa: 30

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1247066

Opis

Na dvadeset metara od glavnog puta se nalazi parcela koja je odlična za izgradnju kuce kao i za sadnju odredjenih kultura.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vinorača, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 37.200 € Prosek: 90.667 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 31.000 € · +20% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 124 €/m² Prosek: 124 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · +1027% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

90.667 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

6.244,0 m²

Medijana: 4.513,0 m²

Prosečna cena / m²

124 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinorača, Okolina, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Ribare, Trnava i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 152 €/m²

Industrijska Zona 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 11.879,3 m².

Ribare 152 €/m² +2071% · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 152 €/m² — 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.058,5 m².

Trnava 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 90.667 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 124 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3045%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +936%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +191%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +82%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € +82%	29 €	116
Jagodina trenutni	31.000 €	11 €	124 €	330

Za plac (Vinorača, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.667 €, prosečna površina 6.244,0 m², a prosečna cena po m² oko 124 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Vinorača, Okolina, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vinorača, Okolina, Jagodina je 20% oglasa za plac (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 22.100 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

22.100 €

U Vinorača, Okolina, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vinorača, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Vinorača, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 37.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.667 € (59%) i iznad medijane od medijane od 31.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², dok je prosek za plac u Vinorača, Okolina, Jagodina oko 124 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +1.027%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi 90.667 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vinorača, Okolina, Jagodina iznosi oko 124 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Vinorača, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.244,0 m² (medijana 4.513,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Vinorača, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.667 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 6.244,0 m² (medijana 4.513,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.