Plac, Jagodina | Prodaja · 19680m² · 700.000€
, Tavrića obori, Jagodina, Srbija
700.000€
35 €/m²
Građevinsko zemljište u blizini Akva Parka
Tip
Plac
Površina
19680 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Plac
- Struktura
- Cena
- 700.000€
- Površina
- 19680 m² (35 €/m²)
- Površina placa
- 196.8
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 746796
Opis
Na prodaju 196,80 ari zemljišta koje se vodi kao gradsko građevinsko zemljište na veoma atraktivnoj lokaciji u blizini Akva parka, pogodno za gradnju velikih objekta.
Tržišna analiza - Tavrića Obori, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 45.000 € · +1456% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +157% (iznad medijane)
Prosečna cena
102.214 €
Medijana: 45.000 €
Prosečna površina
5.956,7 m²
Medijana: 3.653,0 m²
Prosečna cena / m²
115 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
9.000 – 700.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tavrića Oboriu, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Trnava, Đurđevo Brdo.
Industrijska Zona ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 9.743,0 m².
Trnava ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².
Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 102.214 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 115 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 250.000 € | 455 € +3150% | 339 € | 9 |
| Novi Sad | 115.000 € | 75 € +436% | 130 € | 79 |
| Kragujevac | 180.000 € | 47 € +236% | 52 € | 14 |
| Beograd | 130.000 € | 30 € +114% | 73 € | 597 |
| Niš | 26.500 € | 17 € +21% | 46 € | 367 |
| Jagodina trenutni | 45.000 € | 14 € | 115 € | 332 |
Za plac (Tavrića Oboriu, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.214 €, prosečna površina 5.956,7 m², a prosečna cena po m² oko 115 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 700.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Tavrića Oboriu, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Tavrića Oboriu, Jagodini je 21% oglasa za plac (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.200 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
16.200 €
U Tavrića Oboriu, Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Tavrića Oboriu, Jagodini je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Oboriu, Jagodini
Oglas košta 700.000 € - iznad proseka tržišta (+585%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.214 €, a medijana 45.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 700.000 €.
Cena po m² iznosi 36 €/m² - ispod proseka tržišta (69%). Prosek za plac u Tavrića Oboriu, Jagodini je oko 115 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi 102.214 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 9.000 do 700.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi oko 115 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².
Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Tavrića Oboriu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.956,7 m² (medijana 3.653,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Poljoprivredno zemljište/Tavrića obori
- 33.158€ 0 m2