Plac, Jagodina | Prodaja · 19680m² · 700.000€

Građevinsko zemljište u blizini Akva Parka

Tip

Plac

Površina

19680 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 700.000€

Površina: 19680 m² (35 €/m²)

Površina placa: 196.8

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 746796

Opis

Na prodaju 196,80 ari zemljišta koje se vodi kao gradsko građevinsko zemljište na veoma atraktivnoj lokaciji u blizini Akva parka, pogodno za gradnju velikih objekta.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700.000 € Prosek: 78.328 € · +794% (iznad proseka)
Medijana: 37.513 € · +1766% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 36 €/m² Prosek: 17 €/m² · +112% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +260% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

78.328 €

Medijana: 37.513 €

Prosečna površina

5.092,9 m²

Medijana: 3.929,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Obori, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 6.484,8 m².

Rit 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.583 € i površinom oko 4.896,0 m².

Akva Park 65 €/m² +622% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +333% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Panjevački Rit 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 37.513 € (prosek 78.328 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +930%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +310%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +110%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € +90%	28 €	412
Jagodina trenutni	37.513 €	10 €	17 €	336

Za plac (Tavrića Obori, Jagodina) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.328 €, prosečna površina 5.092,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Tavrića Obori, Jagodina (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Tavrića Obori, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 243.943 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

243.943 €

U Tavrića Obori, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Obori, Jagodina

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 78.328 € (+794%) i iznad medijane od medijane od 37.513 € (+1.766%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 36 €/m², dok je prosek za plac u Tavrića Obori, Jagodina oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +112%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +260%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Tavrića Obori, Jagodina iznosi 78.328 €, a medijana 37.513 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Tavrića Obori, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za plac u Tavrića Obori, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.092,9 m² (medijana 3.929,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za plac u Tavrića Obori, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.328 € (medijana 37.513 €), prosečna površina 5.092,9 m² (medijana 3.929,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.