Plac, Ribare · 8400m² · 42.000€

Plac odličan za gradnju/Ribare

Tip

Plac

Površina

8400 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 42.000€

Površina: 8400 m² (5 €/m²)

Površina placa: 84

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 747333

Opis

Dobar plac za kuću ili neku halu koja ne bi smetala komšiluku,jer su okolo kuće.
Može i da se parceliše.
Gradska voda,struja,gas sve do placa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 71.816 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 30.665 € · +37% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 17 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

71.816 €

Medijana: 30.665 €

Prosečna površina

4.726,1 m²

Medijana: 3.672,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Đurđevo Brdo, Industrijska Zona i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Rit 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Rit ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.450 € i površinom oko 3.465,0 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.666 € i površinom oko 4.534,0 m².

Industrijska Zona 15 €/m² +88% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 73.313 € i površinom oko 6.308,5 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Trnava 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 30.665 € (prosek 71.816 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	77 € +670%	126 €	80
Beograd	119.700 €	41 € +310%	64 €	612
Kragujevac	52.600 €	21 € +110%	35 €	111
Niš	22.000 €	17 € +70%	32 €	404
Jagodina trenutni	30.665 €	10 €	17 €	334

Za plac (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.816 €, prosečna površina 4.726,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 9% oglasa za plac (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 253.857 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

253.857 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 42.000 € - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 71.816 €, a medijana 30.665 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 17 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 71.816 € (medijana 30.665 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 6.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 17 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Trenutno je aktivno 334 oglasa za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.726,1 m² (medijana 3.672,5 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.