Plac, Ribare · 3122m² · 26.000€

Plac pogodan za gradnju

Tip

Plac

Površina

3122 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 26.000€

Površina: 3122 m² (8 €/m²)

Površina placa: 31.22

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 747331

Opis

Odličan plac, pogodan za izgradnju kuce ili vikendice. Mogućnost cepanja parcele.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ribare, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 61.415 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 45.000 € · -42% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 168.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 131 €/m² · -94% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

61.415 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

4.276,2 m²

Medijana: 2.830,0 m²

Prosečna cena / m²

131 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

9.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ribareu, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Industrijska Zona, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 675 €/m²

Rit 675 €/m² +11150% · 3 ogl.

Rit ima prosečno 675 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 40.755 € i površinom oko 817,0 m².

Industrijska Zona 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.833 € i površinom oko 8.863,0 m².

Akva Park 65 €/m² +983% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 983% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Dragocvet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dragocvet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 6.756,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 61.415 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 131 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4036%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +818%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +327%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +282%	70 €	596
Niš	40.850 €	21 € +91%	55 €	375
Jagodina trenutni	45.000 €	11 €	131 €	332

Za plac (Ribareu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.415 €, prosečna površina 4.276,2 m², a prosečna cena po m² oko 131 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 168.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Ribareu, Okolini, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Ribareu, Okolini, Jagodini je 33% oglasa za plac (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 134.024 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

134.024 €

U Ribareu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Ribareu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (90%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 90%

Česta pitanja o nekretninama u Ribareu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 26.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 61.415 €, a medijana 45.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 168.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (94%). Prosek za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini je oko 131 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi 61.415 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 9.000 do 168.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini iznosi oko 131 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Ribareu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.276,2 m² (medijana 2.830,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.