Plac, Jagodina - Majur | Prodaja · 3750m² · 25.000€

Prostrana parcela u Majuru

Tip

Plac

Površina

3750 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 25.000€

Površina: 3750 m² (6 €/m²)

Površina placa: 37.5

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 747744

Opis

*bunar na placu
*priključak za monofaznu struju
*odlična za izgradnju kuće sa voćnjakom, za beg iz grada

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Majur, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 80.161 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 37.513 € · -33% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 58 €/m² · -88% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

80.161 €

Medijana: 37.513 €

Prosečna površina

5.393,9 m²

Medijana: 3.934,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Majur, Okolina, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 95.042 € i površinom oko 8.145,3 m².

Rit 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.583 € i površinom oko 4.674,5 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +6700% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 6700% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 37.513 € (prosek 80.161 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +800%	120 €	88
Beograd	122.500 €	33 € +230%	48 €	609
Niš	38.950 €	29 € +190%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € +80%	33 €	116
Jagodina trenutni	37.513 €	10 €	58 €	330

Za plac (Majur, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.161 €, prosečna površina 5.393,9 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Majur, Okolina, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Majur, Okolina, Jagodina je 12% oglasa za plac (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 183.708 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

183.708 €

U Majur, Okolina, Jagodina najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Majur, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 33 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Majur, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 80.161 € (69%) i ispod medijane od medijane od 37.513 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za plac u Majur, Okolina, Jagodina oko 58 €/m² (ispod proseka proseka, 88%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Majur, Okolina, Jagodina iznosi 80.161 €, a medijana 37.513 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Majur, Okolina, Jagodina iznosi oko 58 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Majur, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.393,9 m² (medijana 3.934,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Majur, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.161 € (medijana 37.513 €), prosečna površina 5.393,9 m² (medijana 3.934,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.