Plac, Jagodina | Prodaja · 8191m² · 60.750€

Gradsko-građevinsko zemljište površine 81a u naselju Pivara

Tip

Plac

Površina

8191 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 60.750€

Površina: 8191 m² (7 €/m²)

Površina placa: 81

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 867262

Opis

Gradsko-građevinko zemljište površive 81a u naselju Pivara.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.750 € Prosek: 50.150 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 40.000 € · +52% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 100.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 357 €/m² · -98% (ispod proseka)
Medijana: 24 €/m² · -71% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

50.150 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

2.467,2 m²

Medijana: 1.942,5 m²

Prosečna cena / m²

357 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

12.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.006 €/m² Najskuplje: 1.006 €/m²

Rit 1.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rit ima prosečno 1.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 50.150 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 357 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1342%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +363%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +21%	42 €	614
Jagodina trenutni	40.000 €	24 €	357 €	330
Niš	32.000 €	18 € -25%	27 €	406
Kragujevac	51.750 €	18 € -25%	28 €	116

Za plac (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.150 €, prosečna površina 2.467,2 m², a prosečna cena po m² oko 357 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 33% oglasa za plac (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.750 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.750 €

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 60.750 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 50.150 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 40.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 100.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za plac u Pivara, Jagodina oko 357 €/m² (ispod proseka proseka, 98%), a medijana 24 €/m² (ispod medijane medijane, 71%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Pivara, Jagodina iznosi 50.150 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 100.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Pivara, Jagodina iznosi oko 357 €/m², medijana je 24 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.467,2 m² (medijana 1.942,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 7.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 50.150 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 2.467,2 m² (medijana 1.942,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.