Plac, Jagodina · 3982m² · 87.600€

Građevinsko zemljište/Pijaca

Tip

Plac

Površina

3982 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 87.600€

Površina: 3982 m² (21 €/m²)

Površina placa: 39.82

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 747404

Opis

*gradsko građevinsko zemljište
*prilaz asfaltnim putem, izlaz na 2 ulice

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 87.600 € Prosek: 73.632 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 34.165 € · +156% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 15 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +120% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

73.632 €

Medijana: 34.165 €

Prosečna površina

5.251,8 m²

Medijana: 3.977,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaci, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Đurđevo Brdo, Rit i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Industrijska Zona 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 7.587,8 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.666 € i površinom oko 4.534,0 m².

Rit 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Trnava 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Kupusara 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Kupusara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.915,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 34.165 € (prosek 73.632 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 15 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4450%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	75 € +650%	130 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +370%	52 €	14
Beograd	130.000 €	30 € +200%	73 €	597
Niš	26.500 €	17 € +70%	46 €	367
Jagodina trenutni	34.165 €	10 €	15 €	332

Za plac (Pijaci, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.632 €, prosečna površina 5.251,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Pijaci, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Pijaci, Jagodini je 6% oglasa za plac (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 266.240 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

266.240 €

U Pijaci, Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaci, Jagodini

Oglas košta 87.600 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 73.632 €, a medijana 34.165 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za plac u Pijaci, Jagodini je oko 15 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Pijaci, Jagodini iznosi 73.632 € (medijana 34.165 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 6.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Pijaci, Jagodini iznosi oko 15 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Pijaci, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.251,8 m² (medijana 3.977,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.