Plac, Jagodina | Prodaja · 3982m² · 87.600€

Građevinsko zemljište/Pijaca

Tip

Plac

Površina

3982 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 87.600€

Površina: 3982 m² (21 €/m²)

Površina placa: 39.82

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 747404

Opis

*gradsko građevinsko zemljište
*prilaz asfaltnim putem, izlaz na 2 ulice

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 87.600 € Prosek: 77.257 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 33.330 € · +163% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 59 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +120% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

77.257 €

Medijana: 33.330 €

Prosečna površina

5.001,5 m²

Medijana: 3.750,0 m²

Prosečna cena / m²

59 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaca, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +114% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.650 € i površinom oko 7.233,4 m².

Rit 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.583 € i površinom oko 4.674,5 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +6700% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 6700% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 33.330 € (prosek 77.257 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +930%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +310%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +110%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € +90%	28 €	412
Jagodina trenutni	33.330 €	10 €	59 €	336

Za plac (Pijaca, Jagodina) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.257 €, prosečna površina 5.001,5 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Pijaca, Jagodina (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Pijaca, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 240.610 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

240.610 €

U Pijaca, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pijaca, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaca, Jagodina

Ovaj oglas košta 87.600 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 77.257 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 33.330 € (+163%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosek za plac u Pijaca, Jagodina oko 59 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +120%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Pijaca, Jagodina iznosi 77.257 €, a medijana 33.330 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Pijaca, Jagodina iznosi oko 59 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za plac u Pijaca, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.001,5 m² (medijana 3.750,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za plac u Pijaca, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.257 € (medijana 33.330 €), prosečna površina 5.001,5 m² (medijana 3.750,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.