Plac, Jagodina | Prodaja · 1331m² · 21.000€

Odlicna parcela za gradnju

9

Plac, Jagodina | Prodaja · 1331m² · 21.000€

Tip

Plac

Površina

1331 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 21.000€

Površina: 1331 m² (15 €/m²)

Površina placa: 13.31

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 750355

Opis

Stariji objekat na placu, pogodan za gradnju. Ograđen plac sa voćkama u rodu , 30. tuja, motor za pumpu. Objekat je dimenzija 6x6, zidan.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kupusara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 21.000 € Prosek: 75.621 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 33.330 € · -37% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 60 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +60% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

75.621 €

Medijana: 33.330 €

Prosečna površina

4.775,2 m²

Medijana: 3.750,0 m²

Prosečna cena / m²

60 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kupusara, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 6.484,8 m².

Rit 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.583 € i površinom oko 4.896,0 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +5189% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 5189% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Akva Park 65 €/m² +622% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +333% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 33.330 € (prosek 75.621 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +960%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +210%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € +100%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € +100%	30 €	112
Jagodina trenutni	33.330 €	10 €	60 €	337

Za plac (Kupusara, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.621 €, prosečna površina 4.775,2 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Kupusara, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kupusara, Jagodina je 12% oglasa za plac (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 183.708 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

183.708 €

U Kupusara, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Kupusara, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Kupusara, Jagodina

Ovaj oglas košta 21.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 75.621 € (72%) i ispod medijane od medijane od 33.330 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za plac u Kupusara, Jagodina oko 60 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kupusara, Jagodina iznosi 75.621 €, a medijana 33.330 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kupusara, Jagodina iznosi oko 60 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Kupusara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.775,2 m² (medijana 3.750,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Kupusara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.621 € (medijana 33.330 €), prosečna površina 4.775,2 m² (medijana 3.750,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.