Plac, Jagodina · 1331m² · 21.000€

Odlicna parcela za gradnju

9

Tip

Plac

Površina

1331 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 21.000€

Površina: 1331 m² (15 €/m²)

Površina placa: 13.31

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 750355

Opis

Stariji objekat na placu, pogodan za gradnju. Ograđen plac sa voćkama u rodu , 30. tuja, motor za pumpu. Objekat je dimenzija 6x6, zidan.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kupusara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 21.000 € Prosek: 42.274 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 29.665 € · -29% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 108.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 13 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +78% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

42.274 €

Medijana: 29.665 €

Prosečna površina

4.130,5 m²

Medijana: 3.672,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

6.000 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kupusari, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Ribare, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Rit 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.066 € i površinom oko 2.159,8 m².

Ribare 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ribare ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 7.193,0 m².

Đurđevo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.665 € i površinom oko 2.097,5 m².

Panjevački Rit 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.098 € i površinom oko 6.129,5 m².

Industrijska Zona 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribare). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 4.942,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 29.665 € (prosek 42.274 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (93 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3744%	313 €	11
Novi Sad	164.250 €	93 € +933%	141 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +422%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +367%	68 €	594
Niš	89.300 €	34 € +278%	53 €	368
Jagodina trenutni	29.665 €	9 €	13 €	333

Za plac (Kupusari, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.274 €, prosečna površina 4.130,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 108.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Kupusari, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kupusari, Jagodini je 13% oglasa za plac (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 28.518 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

28.518 €

U Kupusari, Jagodini najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kupusari, Jagodini

Oglas košta 21.000 € - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 42.274 €, a medijana 29.665 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 108.000 €.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+23%). Prosek za plac u Kupusari, Jagodini je oko 13 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kupusari, Jagodini iznosi 42.274 € (medijana 29.665 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 6.000 do 108.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kupusari, Jagodini iznosi oko 13 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Kupusari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.130,5 m² (medijana 3.672,5 m²), sa rasponom od 600,0 do 10.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.