Plac, Jagodina - Dragocvet | Prodaja · 3393m² · 33.000€

Na prodaju plac u selu Dragocvet

Tip

Plac

Površina

3393 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 33.000€

Površina: 3393 m² (9 €/m²)

Površina placa: 34

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1501098

Opis

Građevinsko zemljište površine 3.393 m² nalazi se u okolini Jagodine, u Srbiji. Plac je pravilnog oblika i pruža dobre uslove za planiranje buduće gradnje.

Nalazi se u neposrednoj blizini kuća, gde su dostupni i priključci, što dodatno doprinosi njegovoj praktičnosti. Takođe, plac ima prilaz seoskom putu sa dve strane, što omogućava lakši pristup i veću funkcionalnost.

Ova lokacija predstavlja zanimljivu priliku za ulaganje ili izgradnju u mirnijem okruženju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dragocvet, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 77.196 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 35.000 € · -6% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

77.196 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

5.181,7 m²

Medijana: 3.886,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragocvet, Okolina, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Đurđevo Brdo, Rit i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 7.587,8 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.666 € i površinom oko 4.534,0 m².

Rit 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Trnava 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 77.196 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	215.990 €	111 € +1010%	156 €	84
Beograd	140.000 €	42 € +320%	69 €	620
Kragujevac	52.600 €	21 € +110%	34 €	110
Niš	30.000 €	20 € +100%	29 €	409
Jagodina trenutni	35.000 €	10 €	17 €	336

Za plac (Dragocvet, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.196 €, prosečna površina 5.181,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Dragocvet, Okolina, Jagodina (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dragocvet, Okolina, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 243.943 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

243.943 €

U Dragocvet, Okolina, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Dragocvet, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 77.196 € (57%) i ispod medijane od medijane od 35.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Dragocvet, Okolina, Jagodina oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dragocvet, Okolina, Jagodina iznosi 77.196 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dragocvet, Okolina, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za plac u Dragocvet, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.181,7 m² (medijana 3.886,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za plac u Dragocvet, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.196 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 5.181,7 m² (medijana 3.886,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.