Plac, Donji Račnik · 82m² · 25.000€

Građevinsko zemljište u okolini Jagodine

Tip

Plac

Površina

82 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 25.000€

Površina: 82 m² (304 €/m²)

Površina placa: 82

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 798381

Opis

Građevinsko zemljište pogodno za izgradnju i razlicite delatnosti. Nalazi se uz glavni put. Zasebna je parcela od 15,09ari i tu je suma.
Ponudite Vasu cenu!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 94.667 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 52.875 € · -53% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 305 €/m² Prosek: 87 €/m² · +251% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +2673% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

94.667 €

Medijana: 52.875 €

Prosečna površina

6.047,7 m²

Medijana: 4.236,0 m²

Prosečna cena / m²

87 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

9.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Račniku, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đurđevo Brdo, Industrijska Zona, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 5.517,5 m².

Industrijska Zona 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 11.879,3 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Kupusara 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Kupusara ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.915,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 52.875 € (prosek 94.667 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 87 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4036%	339 €	9
Novi Sad	176.250 €	80 € +627%	118 €	80
Beograd	130.000 €	31 € +182%	71 €	596
Niš	53.500 €	24 € +118%	33 €	367
Jagodina trenutni	52.875 €	11 €	87 €	333

Za plac (Donji Račniku, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.667 €, prosečna površina 6.047,7 m², a prosečna cena po m² oko 87 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Donji Račniku, Okolini, Jagodini (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donji Račniku, Okolini, Jagodini je 25% oglasa za plac (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 155.514 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

155.514 €

U Donji Račniku, Okolini, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Donji Račniku, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Račniku, Okolini, Jagodini

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.667 €, a medijana 52.875 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 305 €/m² - iznad proseka tržišta (+251%). Prosek za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini je oko 87 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi 94.667 € (medijana 52.875 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 9.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi oko 87 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.409 €/m².

Trenutno je aktivno 333 oglasa za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.047,7 m² (medijana 4.236,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.