Plac, Jagodina - Donji Račnik | Prodaja · 6313m² · 6.000€

Zemljište u građevinskom području

Tip

Plac

Površina

6313 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 6.000€

Površina: 6313 m² (0 €/m²)

Površina placa: 63.13

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 992189

Opis

Tri parcele koje se nadovezuju jedna na drugu i nalaze u gradjevinskom podrucju. Dosadašnja namena je bila vinograd, obradivo zemljište. Moguć svaki odgovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 98.168 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 55.375 € · -89% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 21 €/m² · -95% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -93% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

98.168 €

Medijana: 55.375 €

Prosečna površina

5.617,0 m²

Medijana: 4.193,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Račnik, Okolina, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Rit i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Rit 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Rit ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.625 € i površinom oko 5.018,5 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 6.008,5 m².

Vinorački Put 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vinorački Put ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.763 € i površinom oko 3.289,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 55.375 € (prosek 98.168 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 21 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +587%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +173%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +40%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € +27%	28 €	412
Jagodina trenutni	55.375 €	15 €	21 €	337

Za plac (Donji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.168 €, prosečna površina 5.617,0 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Donji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donji Račnik, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za plac (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 202.968 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

202.968 €

U Donji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 6.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.168 € (94%) i ispod medijane od medijane od 55.375 € (89%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Donji Račnik, Okolina, Jagodina oko 21 €/m² (ispod proseka proseka, 95%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 93%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 98.168 €, a medijana 55.375 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 21 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Donji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.617,0 m² (medijana 4.193,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Donji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.168 € (medijana 55.375 €), prosečna površina 5.617,0 m² (medijana 4.193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.