Plac, Donji Račnik · 6313m² · 6.000€

Zemljište u građevinskom području

Tip

Plac

Površina

6313 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 6.000€

Površina: 6313 m² (0 €/m²)

Površina placa: 63.13

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 992189

Opis

Tri parcele koje se nadovezuju jedna na drugu i nalaze u gradjevinskom podrucju. Dosadašnja namena je bila vinograd, obradivo zemljište. Moguć svaki odgovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 59.986 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 41.100 € · -85% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 168.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 37 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -91% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 304 €/m²

Prosečna cena

59.986 €

Medijana: 41.100 €

Prosečna površina

4.487,8 m²

Medijana: 2.958,0 m²

Prosečna cena / m²

37 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

9.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Račniku, Okolini, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Akva Park, Rit i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.833 € i površinom oko 8.863,0 m².

Akva Park 65 €/m² +983% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 983% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Rit 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Rit ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.133 € i površinom oko 1.203,0 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Dragocvet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dragocvet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 6.756,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 41.100 € (prosek 59.986 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 37 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4036%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +818%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +327%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +282%	70 €	596
Niš	40.850 €	21 € +91%	55 €	375
Jagodina trenutni	41.100 €	11 €	37 €	332

Za plac (Donji Račniku, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.986 €, prosečna površina 4.487,8 m², a prosečna cena po m² oko 37 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 168.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Donji Račniku, Okolini, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donji Račniku, Okolini, Jagodini je 35% oglasa za plac (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 134.024 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

134.024 €

U Donji Račniku, Okolini, Jagodini najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Donji Račniku, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Račniku, Okolini, Jagodini

Oglas košta 6.000 € - ispod proseka tržišta (90%). Prosečna cena sličnih oglasa je 59.986 €, a medijana 41.100 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 168.000 €.

Cena po m² iznosi 1 €/m² - ispod proseka tržišta (97%). Prosek za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini je oko 37 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 304 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi 59.986 € (medijana 41.100 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 9.000 do 168.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini iznosi oko 37 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 304 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Donji Račniku, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.487,8 m² (medijana 2.958,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.