Plac, Jagodina | Prodaja · 3972m² · 45.000€

Parcela uz put/Đurđevo brdo

Tip

Plac

Površina

3972 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 3972 m² (11 €/m²)

Površina placa: 39.72

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 748368

Opis

Prodaju se dve parcele,lep položaj parcele.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 86.994 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 31.000 € · +45% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 112 €/m² · -90% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

86.994 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

6.092,5 m²

Medijana: 4.513,0 m²

Prosečna cena / m²

112 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdo, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Ribare, Trnava i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 152 €/m²

Industrijska Zona 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 11.879,3 m².

Ribare 152 €/m² +4967% · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 152 €/m² — 4967% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.058,5 m².

Trnava 20 €/m² +567% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 567% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² +133% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Dragocvet 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dragocvet ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.950 € i površinom oko 5.798,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 86.994 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 112 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3045%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +909%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +164%	42 €	614
Niš	32.000 €	18 € +64%	27 €	406
Kragujevac	51.750 €	18 € +64%	28 €	116
Jagodina trenutni	31.000 €	11 €	112 €	330

Za plac (Đurđevo Brdo, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.994 €, prosečna površina 6.092,5 m², a prosečna cena po m² oko 112 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Đurđevo Brdo, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Đurđevo Brdo, Jagodina je 24% oglasa za plac (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 24.725 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

24.725 €

U Đurđevo Brdo, Jagodina najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.994 € (48%) i iznad medijane od medijane od 31.000 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Đurđevo Brdo, Jagodina oko 112 €/m² (ispod proseka proseka, 90%), a medijana 11 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi 86.994 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Đurđevo Brdo, Jagodina iznosi oko 112 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Đurđevo Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.092,5 m² (medijana 4.513,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Đurđevo Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.994 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 6.092,5 m² (medijana 4.513,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.