Plac, Jagodina · 3595m² · 33.330€

Građevinsko zemljište/Đurđevo brdo

Tip

Plac

Površina

3595 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 33.330€

Površina: 3595 m² (9 €/m²)

Površina placa: 35.95

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 747211

Opis

*900eur/aru

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Đurđevo Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.330 € Prosek: 52.739 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 31.000 € · +8% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 168.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 184 €/m² · -95% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

52.739 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

4.484,1 m²

Medijana: 3.364,0 m²

Prosečna cena / m²

184 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

6.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurđevo Brdou, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Industrijska Zona, Dragocvet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 675 €/m²

Rit 675 €/m² +13400% · 3 ogl.

Rit ima prosečno 675 €/m² - 13400% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.750 € i površinom oko 616,7 m².

Industrijska Zona 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 11.879,3 m².

Dragocvet 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dragocvet ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.967 € i površinom oko 4.996,3 m².

Donji Račnik 153 €/m² +2960% · 2 ogl.

Donji Račnik ima prosečno 153 €/m² - 2960% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 3.197,5 m².

Crvene Livade 20 €/m² +300% · 2 ogl.

Crvene Livade ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 126.050 € i površinom oko 7.298,0 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 52.739 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 184 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4036%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +818%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +327%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +282%	70 €	596
Niš	40.850 €	21 € +91%	55 €	375
Jagodina trenutni	31.000 €	11 €	184 €	332

Za plac (Đurđevo Brdou, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.739 €, prosečna površina 4.484,1 m², a prosečna cena po m² oko 184 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 168.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Đurđevo Brdou, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Đurđevo Brdou, Jagodini je 22% oglasa za plac (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 51.268 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

51.268 €

U Đurđevo Brdou, Jagodini najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Đurđevo Brdou, Jagodini je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 19 ogl. · 83%

Česta pitanja o nekretninama u Đurđevo Brdou, Jagodini

Oglas košta 33.330 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 52.739 €, a medijana 31.000 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 168.000 €.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (95%). Prosek za plac u Đurđevo Brdou, Jagodini je oko 184 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi 52.739 € (medijana 31.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.000 do 168.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Đurđevo Brdou, Jagodini iznosi oko 184 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Đurđevo Brdou, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.484,1 m² (medijana 3.364,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.