Apartman, Jagodina | Prodaja · 66m² · 57.000€

Na prodaju dve vikendice na placu od 9, 5 ari

Novo 10

Apartman, Jagodina | Prodaja · 66m² · 57.000€

Tip

Apartman

Površina

66 m²

Struktura

Detalji

Tip: Apartman

Struktura

Cena: 57.000€

Površina: 66 m² (863 €/m²)

Površina placa: 9.52

Sprat

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1501178

Opis

DVE VIKENDICE NA JEDNOM PLACU – VAŠA OAZA MIRA NADOMAK JAGODINE!

Ako tražite mesto gde ćete pobeći od gradske gužve, uživati u prirodi i istovremeno imati odličan prilaz i svu potrebnu infrastrukturu – ovo je nekretnina koju morate pogledati!

Na prostranom, potpuno ograđenom placu od 9,5 ari, okruženom šumom i zelenilom, nalaze se dve vikendice koje pružaju brojne mogućnosti – za porodični odmor, život u prirodi ili kao odlična investicija.

Veća spratna vikendica
Spratna vikendica u fazi završnih radova.
Urađen je potpuno nov krov.
Kupljena je i spremna PVC stolarija, potrebno je samo da se ugradi.
Idealna prilika da završite enterijer po sopstvenom ukusu i željama.

Manja vikendica – odmah spremna za uživanje
Površine 31 m², sastoji se od
kuhinje sa trpezarijom,
toaleta,
terase za ispijanje prve jutarnje kafe uz cvrkut ptica.

Plac i infrastruktura
✔ Plac od 9,5 ari, potpuno ograđen.
✔ Klizna kapija.
✔ Trofazna struja.
✔ Bunarska voda sa hidroforom.
✔ Septička jama.
✔ Dve spoljne česme.
✔ Odličan prilaz – odmah pored glavnog asfaltnog puta.

Poseban utisak ostavlja činjenica da se na kraju placa nalazi šuma, pa imate osećaj potpune privatnosti i mira, dok do vikendice stižete lako i brzo, bez makadama i loših puteva.

Ovo nije samo vikendica – ovo je mesto za porodična okupljanja, roštilje, odmor, voćnjak, baštu ili jednostavno beg u prirodu kad god poželite.

Lokacija: okolina Jagodine

Retko se n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lipar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.000 € Prosek: 30.674 € · +86% (iznad proseka)
Medijana: 28.000 € · +104% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 57.000 €

Cena / m²: 864 €/m² Prosek: 897 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 822 €/m² · +5% (iznad medijane)

173 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

30.674 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

11.000 – 57.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 643 €/m² Najskuplje: 643 €/m²

Lipar 643 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipar ima prosečno 643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 55,5 m².

Za apartman (Lipar, Jagodina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.674 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 57.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Lipar, Jagodina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Lipar, Jagodina je 40% oglasa za apartman (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 5.325 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

5.325 €

Najčešća kvadratura u Lipar, Jagodina je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

U Lipar, Jagodina najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 1.492 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.016 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.492 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 528 €/m²).

Garsonjera 1.016 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednosoban stan 1.492 €/m² · 3 ogl. · 43%

Dvosoban stan 528 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za apartman u Lipar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Lipar, Jagodina

Ovaj oglas košta 57.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 30.674 € (+86%) i iznad medijane od medijane od 28.000 € (+104%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 57.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 864 €/m², dok je prosek za apartman u Lipar, Jagodina oko 897 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 822 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za apartman u Lipar, Jagodina iznosi 30.674 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 57.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za apartman u Lipar, Jagodina iznosi oko 897 €/m², medijana je 822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za apartman u Lipar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Lipar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 30.674 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 43,0 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.