Apartman, Jagodina | Prodaja · 45m² · 19.000€

Vikendica na odličnoj lokaciji – samo 2 km od centra Jagodine

10

Apartman, Jagodina | Prodaja · 45m² · 19.000€

Tip

Apartman

Površina

45 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2.0

Cena: 19.000€

Površina: 45 m² (422 €/m²)

Površina placa: 7.38

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 1210549

Opis

U ponudi je vikendica smeštena u mirnom okruženju, na svega 2 km od centra Jagodine. Nalazi se uvučena od glavnog puta, što pruža dodatni mir i privatnost, dok plac ima i bočni prilaz koji omogućava lak pristup.

Vikendica se sastoji od dve prostorije – dnevnog boravka i spavaće sobe. U gornjem delu objekta napravljen je vidikovac sa prelepim pogledom prema centru grada, idealan za odmor i uživanje u prirodi.

U nastavku vikendice nalazi se prostrana garaža, kao i podrum za vino, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje vinogradarstva i druženja.

Plac je u potpunosti ograđen, a na njemu se nalazi više sadnica raznog voća koje dodatno upotpunjuju prirodni ambijent. Parcela izlazi direktno na Liparski put, što obezbeđuje odličnu povezanost sa gradom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele svoj kutak u prirodi, a na samo nekoliko minuta od grada.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lipar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.000 € Prosek: 23.978 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 22.000 € · -14% (ispod medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 42.240 €

Cena / m²: 422 €/m² Prosek: 751 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 580 €/m² · -27% (ispod medijane)

133 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

23.978 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

751 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

10.000 – 42.240 €

Za apartman (Lipar, Jagodina) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.978 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 751 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 42.240 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Lipar, Jagodina (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Lipar, Jagodina je 42% oglasa za apartman (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 8.460 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

8.460 €

Najčešća kvadratura u Lipar, Jagodina je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 42%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Lipar, Jagodina najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 853 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.492 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 250 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 528 €/m²).

Garsonjera 853 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednosoban stan 1.492 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 250 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 528 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Lipar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Lipar, Jagodina

Ovaj oglas košta 19.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 23.978 € (21%) i ispod medijane od medijane od 22.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 42.240 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 422 €/m², dok je prosek za apartman u Lipar, Jagodina oko 751 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 580 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 133 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za apartman u Lipar, Jagodina iznosi 23.978 €, a medijana 22.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 42.240 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za apartman u Lipar, Jagodina iznosi oko 751 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 133 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za apartman u Lipar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Lipar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 23.978 € (medijana 22.000 €), prosečna površina 45,3 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.