Apartman, Jagodina | Prodaja · 45m² · 19.000€

Vikendica na odličnoj lokaciji – samo 2 km od centra Jagodine

10

Apartman, Jagodina | Prodaja · 45m² · 19.000€

Tip

Apartman

Površina

45 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2.0

Cena: 19.000€

Površina: 45 m² (422 €/m²)

Površina placa: 7.38

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1210549

Opis

U ponudi je vikendica smeštena u mirnom okruženju, na svega 2 km od centra Jagodine. Nalazi se uvučena od glavnog puta, što pruža dodatni mir i privatnost, dok plac ima i bočni prilaz koji omogućava lak pristup.

Vikendica se sastoji od dve prostorije – dnevnog boravka i spavaće sobe. U gornjem delu objekta napravljen je vidikovac sa prelepim pogledom prema centru grada, idealan za odmor i uživanje u prirodi.

U nastavku vikendice nalazi se prostrana garaža, kao i podrum za vino, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje vinogradarstva i druženja.

Plac je u potpunosti ograđen, a na njemu se nalazi više sadnica raznog voća koje dodatno upotpunjuju prirodni ambijent. Parcela izlazi direktno na Liparski put, što obezbeđuje odličnu povezanost sa gradom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele svoj kutak u prirodi, a na samo nekoliko minuta od grada.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lipar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.000 € Prosek: 30.674 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 28.000 € · -32% (ispod medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 57.000 €

Cena / m²: 422 €/m² Prosek: 867 €/m² · -51% (ispod proseka)
Medijana: 707 €/m² · -40% (ispod medijane)

173 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

30.674 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

867 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

11.000 – 57.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 493 €/m² Najskuplje: 493 €/m²

Lipar 493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipar ima prosečno 493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za apartman (Lipar, Jagodina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.674 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 867 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 57.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Lipar, Jagodina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Lipar, Jagodina je 40% oglasa za apartman (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 5.325 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

5.325 €

Najčešća kvadratura u Lipar, Jagodina je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Lipar, Jagodina najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 1.492 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.016 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.492 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 528 €/m²).

Garsonjera 1.016 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednosoban stan 1.492 €/m² · 3 ogl. · 43%

Dvosoban stan 528 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za apartman u Lipar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Lipar, Jagodina

Ovaj oglas košta 19.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 30.674 € (38%) i ispod medijane od medijane od 28.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 57.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 422 €/m², dok je prosek za apartman u Lipar, Jagodina oko 867 €/m² (ispod proseka proseka, 51%), a medijana 707 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za apartman u Lipar, Jagodina iznosi 30.674 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 57.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za apartman u Lipar, Jagodina iznosi oko 867 €/m², medijana je 707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za apartman u Lipar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Lipar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 30.674 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.