Apartman, Jagodina | Prodaja · 32m² · 25.000€

Vikendica na planini Crni Vrh

10

Apartman, Jagodina | Prodaja · 32m² · 25.000€

Tip

Apartman

Površina

32 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: Garsonjera

Cena: 25.000€

Površina: 32 m² (781 €/m²)

Površina placa: 60.34

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 957372

Opis

Retko u ponudi. Na Planini Crni Vrh, nalazi se vikendica površine 32m2 na 60,34a placa. kompletan plac je dubinski očišćen od korova do dubine 70cm. Plac je ograđen kvalitetnom ogradom. Bunar dubine 40 metara sa čistom planinskom vodom ali je bez obzira na sve prodavac ugradio filtere za vodu. Svakoga dana je dostupno 10m3 vode. Na krovu vikendice su postavljena dva solarna panela. Postoji mogućnost priključka na struju. Inače prodavac je dobio lokacijske uslove i građevinsku dozvolu za kuću površine 206m2.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crni Vrh, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 30.674 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 28.000 € · -11% (ispod medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 57.000 €

Cena / m²: 781 €/m² Prosek: 867 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 707 €/m² · +10% (iznad medijane)

173 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

30.674 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

867 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

11.000 – 57.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 493 €/m² Najskuplje: 493 €/m²

Lipar 493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipar ima prosečno 493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za apartman (Crni Vrh, Jagodina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.674 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 867 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 57.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Crni Vrh, Jagodina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Crni Vrh, Jagodina je 40% oglasa za apartman (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 5.325 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

5.325 €

Najčešća kvadratura u Crni Vrh, Jagodina je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Crni Vrh, Jagodina najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 1.492 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.016 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.492 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 528 €/m²).

Garsonjera 1.016 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednosoban stan 1.492 €/m² · 3 ogl. · 43%

Dvosoban stan 528 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za apartman u Crni Vrh, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Crni Vrh, Jagodina

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 30.674 € (18%) i ispod medijane od medijane od 28.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 57.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 781 €/m², dok je prosek za apartman u Crni Vrh, Jagodina oko 867 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 707 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za apartman u Crni Vrh, Jagodina iznosi 30.674 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 57.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za apartman u Crni Vrh, Jagodina iznosi oko 867 €/m², medijana je 707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 173 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za apartman u Crni Vrh, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Crni Vrh, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 30.674 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.