Apartman, Jagodina · 101m² · 57.000€

Na prodaju dve vikendice 75m2 + 31m2 na placu od 9, 5 ari

Novo 10

Tip

Apartman

Površina

101 m²

Struktura

Detalji

Tip: Apartman

Struktura

Cena: 57.000€

Površina: 101 m² (564 €/m²)

Površina placa: 9.52

Sprat

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1501178

Opis

DVE VIKENDICE NA JEDNOM PLACU – VAŠA OAZA MIRA NADOMAK JAGODINE!

Ako tražite mesto gde ćete pobeći od gradske gužve, uživati u prirodi i istovremeno imati odličan prilaz i svu potrebnu infrastrukturu – ovo je nekretnina koju morate pogledati!

Na prostranom, potpuno ograđenom placu od 9,5 ari, okruženom šumom i zelenilom, nalaze se dve vikendice koje pružaju brojne mogućnosti – za porodični odmor, život u prirodi ili kao odlična investicija.

Veća spratna vikendica
Spratna vikendica u fazi završnih radova.
Urađen je potpuno nov krov.
Kupljena je i spremna PVC stolarija, potrebno je samo da se ugradi.
Idealna prilika da završite enterijer po sopstvenom ukusu i željama.

Manja vikendica – odmah spremna za uživanje
Površine 31 m², sastoji se od
kuhinje sa trpezarijom,
toaleta,
terase za ispijanje prve jutarnje kafe uz cvrkut ptica.

Plac i infrastruktura
✔ Plac od 9,5 ari, potpuno ograđen.
✔ Klizna kapija.
✔ Trofazna struja.
✔ Bunarska voda sa hidroforom.
✔ Septička jama.
✔ Dve spoljne česme.
✔ Odličan prilaz – odmah pored glavnog asfaltnog puta.

Poseban utisak ostavlja činjenica da se na kraju placa nalazi šuma, pa imate osećaj potpune privatnosti i mira, dok do vikendice stižete lako i brzo, bez makadama i loših puteva.

Ovo nije samo vikendica – ovo je mesto za porodična okupljanja, roštilje, odmor, voćnjak, baštu ili jednostavno beg u prirodu kad god poželite.

Lokacija: okolina Jagodine

Retko se n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lipar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.000 € Prosek: 34.467 € · +65% (iznad proseka)
Medijana: 33.000 € · +73% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 61.900 €

Cena / m²: 564 €/m² Prosek: 985 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.031 €/m² · -45% (ispod medijane)

366 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

34.467 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

985 €/m²

Medijana: 1.031 €/m²

Raspon cena

11.000 – 61.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liparu, Jagodini za apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenovac, Lipar.

Najjeftinije: 493 €/m² Najskuplje: 1.250 €/m²

Kalenovac 1.250 €/m² +154% · 2 ogl.

Kalenovac ima prosečno 1.250 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipar). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 20,0 m².

Lipar 493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipar ima prosečno 493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za apartman (Liparu, Jagodini) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.467 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 985 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 61.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Liparu, Jagodini (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Liparu, Jagodini je 27% oglasa za apartman (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 6.600 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

6.600 €

Najčešća kvadratura u Liparu, Jagodini je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 45%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Liparu, Jagodini najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 1.513 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.016 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.513 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 528 €/m²).

Garsonjera 1.016 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednosoban stan 1.513 €/m² · 3 ogl. · 43%

Dvosoban stan 528 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za apartman u Liparu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Liparu, Jagodini

Oglas košta 57.000 € - iznad proseka tržišta (+65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 34.467 €, a medijana 33.000 €. Raspon u uzorku: od 11.000 do 61.900 €.

Cena po m² iznosi 564 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za apartman u Liparu, Jagodini je oko 985 €/m², medijana 1.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 366 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za apartman u Liparu, Jagodini iznosi 34.467 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 11.000 do 61.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za apartman u Liparu, Jagodini iznosi oko 985 €/m², a medijana 1.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 366 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za apartman u Liparu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.