Plac, Toponica · 7127m² · 26.000€

Plac,Zaplanjska Toponica

Novo 2

Plac Gadzin Han, Toponica – fotografija 1

Plac Gadzin Han, Toponica – fotografija 3

Tip

Plac

Površina

7127 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 26.000€

Površina: 7127 m² (3 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507987

Opis

Na prodaju odličan, lep plac u Zaplanjskoj Toponici koji se nalazi na par stotina metara od petlje auto puta Niš-Vranje i isključenja za Gadzin Han.

Plac je pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište, uknjižene površine 7127 m2. Širina fronta je 32 metra, dužina 228 metara. Plac Izlazi na asfaltirani put, u blizini su kuće i moguće je uraditi prenamenu u građevinsko zemljište. Dostupni su priključci za struju i vodu.

Uknjižen.Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite nas sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 17.633 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 13.000 € · +100% (iznad medijane)

8.500 € Prosek · Medijana 41.200 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

17.633 €

Medijana: 13.000 €

Prosečna površina

3.568,9 m²

Medijana: 1.996,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

8.500 – 41.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Dušnik, Gadžin Han, Toponica.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Dušnik 15 €/m² +275% · 3 ogl.

Donji Dušnik ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Toponica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 10.167 € i površinom oko 676,7 m².

Gadžin Han 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Toponica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.733 € i površinom oko 3.469,0 m².

Toponica 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Toponica ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 7.127,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Gadzin Hanu imaju medijanu cene od 13.000 € (prosek 17.633 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +971%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +343%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +200%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € +129%	42 €	400
Gadzin Han trenutni	13.000 €	7 €	8 €	9

Za plac (Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.633 €, prosečna površina 3.568,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 41.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu

Oglas košta 26.000 € - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 17.633 €, a medijana 13.000 €. Raspon u uzorku: od 8.500 do 41.200 €.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za plac u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi 17.633 € (medijana 13.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 8.500 do 41.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za plac u Toponici, Gadžin Hanu, Gadzin Hanu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.568,9 m² (medijana 1.996,0 m²), sa rasponom od 613,0 do 7.356,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.