Plac, Gadzin Han - Toponica | Prodaja · 7127m² · 26.000€

Plac,Zaplanjska Toponica

2

Plac, Gadzin Han - Toponica | Prodaja · 7127m² · 26.000€

Tip

Plac

Površina

7127 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 26.000€

Površina: 7127 m² (3 €/m²)

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1107041

Opis

Na prodaju odličan, lep plac u Zaplanjskoj Toponici koji se nalazi na par stotina metara od petlje auto puta Niš-Vranje i isključenja za Gadzin Han.

Plac je pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište, uknjižene površine 7127 m2. Širina fronta je 32 metra, dužina 228 metara. Plac Izlazi na asfaltirani put, u blizini su kuće i moguće je uraditi prenamenu u građevinsko zemljište. Dostupni su priključci za struju i vodu.

Uknjižen.Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite nas sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 18.867 € · +38% (iznad proseka)
Medijana: 13.250 € · +96% (iznad medijane)

8.500 € Prosek · Medijana 41.200 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 9 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

18.867 €

Medijana: 13.250 €

Prosečna površina

3.158,5 m²

Medijana: 1.525,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

8.500 – 41.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gadžin Han, Donji Dušnik.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Gadžin Han 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.733 € i površinom oko 3.469,0 m².

Donji Dušnik 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Donji Dušnik ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 708,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Gadzin Han imaju medijanu cene od 13.250 € (prosek 18.867 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4225%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +1325%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +300%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +150%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € +150%	29 €	116
Gadzin Han trenutni	13.250 €	8 €	9 €	6

Za plac (Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.867 €, prosečna površina 3.158,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 41.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han

Ovaj oglas košta 26.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 18.867 € (+38%) i iznad medijane od medijane od 13.250 € (+96%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 8.500 do 41.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za plac u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han iznosi 18.867 €, a medijana 13.250 €. Raspon cena kreće se od 8.500 do 41.200 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za plac u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.158,5 m² (medijana 1.525,5 m²), sa rasponom od 613,0 do 7.356,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za plac u Toponica, Gadžin Han, Gadzin Han nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 18.867 € (medijana 13.250 €), prosečna površina 3.158,5 m² (medijana 1.525,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.