Poslovni prostor / Lokal, Svrljig - Centar | Izdavanje · 2500m² · 6.250€

Izdaje se poslovna zgrada na idealnoj lokaciji u Svrljigu 2500m2!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Svrljig - Centar | Izdavanje · 2500m² · 6.250€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

2500 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 6.250€ /mesečno

Površina: 2500 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1302606

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Svrljigu, renoviran i sredjen. Objekat se nalazi u dvorištu gde je omogućen parking u krugu cele parcele. Kompletno je konstruktivno saniran i statički podložan svim potrebnim adaptacijama. Sastoji se od dve zasebne celine koje mogu biti i jedinstvena celina, između kojih postoji konekcija (u zavisnosti od potrebe zakupaca može se spojiti/odvojiti). U jednom delu objekta nalazi se kancelarijski prostor 80m2 koji je sređen na visokom nivou. Sastoji se od čajne kuhinje, toaleta i kancelarija. U prizemlju se nalazi magacinski prostor od 470m2, sanitarne prosotrije (2 toaleta, 2 prosotrije za garderobu i 2 tuš kabine). Sređen je po sistemu HACCP standarda. Poseduje i teretni lift nosivosti do 1t. U drugom delu objekta se nalazi proizvodnja i magacinski prostor provršine 400m2, koji ima i kancelariju. Visina ovog dela je 4,5m. Takođe postoji i kuhinja za pauzu radnika. U nastavku se nalazi magacinski prostor koji je 600m2, visine 3,5m, poseduje još jednu etažu, na prizemlju se nalazi kancelarija, i traka za prenos robe sa donje na gornju etažu. Fasada objekta je izgrađena od čvrstog materijala siporexa i sa kompletnom izolacijom od stiropora. U objektu je odradjena kompletna ventilacija. U objektu su instalirani hidranti. Grejanje je etažno, u sklopu objekta su instalirani kotlovi na pelet, struju i čvrsto gorivo, tako da sami možete izabrati način grejanja. Poslovni prostor se može dovesti u namenu u skladu sa potre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Svrljig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.250 € Prosek: 1.850 € · +238% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +733% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 6.250 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 3 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 6 €/m²

Prosečna cena

1.850 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

687,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 2 €/m²

Raspon cena

250 – 6.250 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Svrljig imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.850 €/mes.) i medijanu od 2 €/m² (prosek 3 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.600 € /mes.	10 € +400%	12 €	516
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +400%	10 €	136
Niš	700 € /mes.	10 € +400%	11 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € +300%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +300%	9 €	7
Svrljig trenutni	750 € /mes.	2 €	3 €	7

Za poslovni prostor (Centar, Svrljig) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.850 €/mesečno, prosečna površina 687,1 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.250 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Centar, Svrljig (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Svrljig je 57% oglasa za poslovni prostor (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

225 €

U Centar, Svrljig najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Centar, Svrljig je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (57%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Svrljig najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Lift (14%).

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Svrljig

Ovaj oglas košta 6.250 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.850 €/mesečno (+238%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+733%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 6.250 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Svrljig oko 3 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 2 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 6 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Svrljig iznosi 1.850 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 6.250 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Svrljig iznosi oko 3 €/m², medijana je 2 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 6 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Svrljig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 687,1 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Svrljig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.850 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 687,1 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.