Poslovni prostor / Lokal, Pećinci - Šimanovci | Izdavanje · 555m² · 1.800€

Pećinci, Šimanovci, Golubinačka, 555m2 ID#1678

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Pećinci - Šimanovci | Izdavanje · 555m² · 1.800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

555 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 555 m² (3 €/m²)

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1500759

Opis

Veoma kvalitetno zidan stambeno-poslovni prostor pogodan za različite delatnosti: proizvodnju stolarije, preradu metala i nemetala i druge proizvodne delatnosti.

Upravna zgrada nalazi se do ulice i poseduje veliki parking. Sastoji se od prizemlja u kom se nalazi trpezarija, prostorije za radnike, kupatila i prijemni deo i sprata sa tri kancelarije i toaletima. Svaka etaža ima 91m2 povezan unutrašnjim stepeništem.

Proizvodna hala nalazi se iza upravne zgrade sa kojim je direktno povezana. Hala ima i poseban veliki ulaz iz dvorišta. Pravljena je kao proizvodna hala a može služiti i kao magacin.

Objekat je priključen na gradsku elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Lokacija objekta je izvanredna, u najvećem i najgušćem čvorištu industrijskih i logističkih zona u Srbiji.

Kontakt i informacije: Predrag Đolović, 064 117 5135 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šimanovci, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 4.000 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -5% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 5 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · -40% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 8 €/m²

Prosečna cena

4.000 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

640,2 m²

Medijana: 477,5 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

1.000 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šimanovci 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šimanovci ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 640,2 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Pećinci imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 4.000 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +120%	13 €	518
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +100%	11 €	147
Niš	700 € /mes.	9 € +80%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	6
Pećinci trenutni	1.900 € /mes.	5 €	5 €	6

Za poslovni prostor (Šimanovci, Pećinci) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.000 €/mesečno, prosečna površina 640,2 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Šimanovci, Pećinci (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Šimanovci, Pećinci najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 83%

Među oglasima za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Novogradnja (67%), Lift (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Šimanovci, Pećinci

Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 4.000 €/mesečno (55%) i ispod medijane od medijane od 1.900 €/mesečno (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci oko 5 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 5 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 8 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci iznosi 4.000 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 8 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 640,2 m² (medijana 477,5 m²), sa rasponom od 256,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Šimanovci, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 4.000 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno), prosečna površina 640,2 m² (medijana 477,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.