Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 582m² · 3.000€
, Jagodnjak, Paraćin, Srbija
3.000€ /mesečno
5 €/m²
Lokal za izdavanje u ulici Vojvode Mišića od 582m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
582 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 3.000€ /mesečno
- Površina
- 582 m² (5 €/m²)
- Sprat
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1453774
Opis
Nudimo izuzetan poslovni prostor / lokal ukupne površine 582 m², na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Mišića.
Karakteristike prostora:
Lokal se nalazi u prizemlju
Ulaz direktno sa ulice, sa velikim izlogom, što omogućava izuzetnu vidljivost.
Ulaz je odmah do velikog marketa Univerexport.
Sastoji se od velikog otvorenog dela / glavne hale.
Visina plafona je prikladna – mogućnost izrade galerije / međusprata ukoliko je potrebno.
Ugrađeni su: instalacije za struju, vodu, kanalizaciju; mogućnost priključka za grejanje / klimatizaciju.
Objekat je u sivoj fazi.
Parking:
U sklopu objekta / parcela / u neposrednoj blizini se nalaze dovoljna parking mesta namenjena zaposlenima / kupcima.
Pristupni putevi i manevrisanje su prilagođeni za dostavu robe (kamionski ulaz / prostor za istovar).
Dobro označeno mesto za ulazak i izlazak vozila
Lokacija i saobraćaj:
Veoma prometna ulica, sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, glavnih saobraćajnica, gradskih sadržaja...
Vidljivost lokala je odlična – izlog i fasada okrenuti ka ulici.
Pogodne delatnosti:
-Maloprodaja
-Ugostiteljski objekti (restoran, kafeterija…)
-Magacinski / logistički centar
-Fitness, wellness, salon lepote
-Kancelarijski prostor za više korisnika
Za info pozovite:
035/570... Prikaži broj
065/8570... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
Ili nas posetite u agenciji u Paraćinu:
Kralja Petra I 53, Lokal 6
Tržišna analiza - Jagodnjak, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · +173% (iznad medijane)
Medijana: 5 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
1.335 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
405,2 m²
Medijana: 211,5 m²
Prosečna cena / m²
5 €/m²
Medijana: 5 €/m²
Raspon cena
200 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jagodnjaku, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Jagodnjak i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 219,4 m².
Gloždak ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 298,8 m².
Jagodnjak ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 254,0 m².
4. Juli ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².
Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.335 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Beograd (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 1.400 € /mes. | 11 € +120% | 12 € | 139 |
| Beograd | 1.500 € /mes. | 10 € +100% | 12 € | 512 |
| Niš | 750 € /mes. | 10 € +100% | 9 € | 182 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +100% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € +60% | 10 € | 7 |
| Paraćin trenutni | 1.100 € /mes. | 5 € | 5 € | 37 |
Za poslovni prostor (Jagodnjaku, Paraćinu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.335 €/mesečno, prosečna površina 405,2 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Jagodnjaku, Paraćinu (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Jagodnjaku, Paraćinu je 18% oglasa za poslovni prostor (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 568 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
6/34
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
568 €
U Jagodnjaku, Paraćinu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Jagodnjaku, Paraćinu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za poslovni prostor u Jagodnjaku, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (29%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Jagodnjaku, Paraćinu
Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+125%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.335 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 3.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 5 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Jagodnjaku, Paraćinu je oko 5 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Jagodnjaku, Paraćinu iznosi 1.335 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 200 do 3.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Jagodnjaku, Paraćinu iznosi oko 5 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².
Trenutno je aktivno 37 oglasa za poslovni prostor u Jagodnjaku, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 405,2 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Paraćin, V.Mišića 18
- Telefon
- 035/570... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kancelarijski poslovni prostor za izdavanje - tri prostorije
- 400€/mesečno 120 m2
Atraktivan lokal u jednoj od najtraženijih ulica u Paraćinu – 60 m²
- 350€/mesečno 60 m2