Plac, Čamurlija · 5731m² · 573.000€

Plac za gradnju u Ind.zoni kod Niš-Ekspres-a, Čamurlija, 5.731 m2

Novo 10

Tip

Plac

Površina

5731 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1

Cena: 573.000€ /mesečno

Površina: 5731 m² (99 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1266067

Opis

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građ.zemljište u Čamurliji, u neposrednoj blizini baze Niš-Ekspres-a, dakle, blizu glavnog puta i komunalnih priključaka. Gradnja moguća za poslovnu namenu a plac je zadovoljavajućih dimenzija za kvalitetan plan gradnje. Mogućnost kupovine susednih parcela u cilju uvećanja poseda do 1 ha. Uknjižena privatna svojina jednog lica. Za više informacija pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čamurlija, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 573.000 € Prosek: 3.911 € · +14551% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +57200% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 100 €/m² Prosek: 4 €/m² · +2400% (iznad proseka)
Medijana: 1 €/m² · +9900% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

3.911 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

1.603,1 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.500 €/mes. i površinom oko 3.267,5 m².

Pantelej(Niš) 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 400,0 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Donji Matejevac 1 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 3.000,0 m².

Gornja Vrežina 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 0 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 2.000,0 m².

Za plac (Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.911 €/mesečno, prosečna površina 1.603,1 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu je 9% oglasa za plac (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 573.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+14551%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.911 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 100 €/m² - iznad proseka tržišta (+2400%). Prosek za plac u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu je oko 4 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu iznosi 3.911 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 4 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za plac u Čamurliji, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.603,1 m² (medijana 1.300,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.